株州租房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于株洲市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______居住/办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后______日内腾空房屋。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、其他费用
1.乙方在租赁期间应承担以下费用：
水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。
电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。
燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。
物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。
网络费：乙方如需使用网络，应自行向网络服务提供商申请并缴纳费用。
2.乙方应按时缴纳上述各项费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。
在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋内设施设备齐全、完好。
租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。
甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。
在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修和装饰的部分，应将房屋恢复原状。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间的各项费用。
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。
乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。如乙方未按照约定交还房屋或房屋及其附属设施设备存在损坏的，甲方