楼顶工程改造合同协议
?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方有楼顶工程改造的需求，乙方具备相关工程改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶工程改造事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.楼顶工程改造内容
楼顶防水处理：对楼顶屋面进行全面防水施工，包括清理基层、铺设防水卷材等，确保楼顶防水效果达到国家相关标准，防止楼顶渗漏。
楼顶隔热层安装：在楼顶铺设隔热材料，如隔热板、隔热涂料等，有效降低楼顶温度，减少室内热量传递，提高建筑节能效果。
楼顶排水系统优化：检查并修复楼顶现有排水管道，确保排水畅通；如必要，对排水坡度进行调整，增设排水口等，以保证楼顶雨水能够及时排出，避免积水。
楼顶设施修复与更换：对楼顶原有的通风口、检修口等设施进行检查，如有损坏进行修复；对于老化严重或无法正常使用的设施，进行更换，确保其功能正常。
2.工程地点
本楼顶工程改造项目位于[具体地址]。
3.工程期限
本合同工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方提出的合理变更要求等导致工期延误的情况，经双方协商一致后，工期相应顺延。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。
有权根据工程实际进展情况，对工程内容、施工进度等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。
有权在乙方违反合同约定或工程质量不符合要求时，要求乙方采取补救措施或承担相应违约责任。
2.义务
向乙方提供楼顶工程改造所需的相关资料，包括但不限于楼顶原始结构图纸、前期使用情况说明等，协助乙方了解工程具体情况，以便乙方制定合理的施工方案。
负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工期间不受外界干扰，为乙方创造良好的施工环境。如因甲方未能协调好周边关系导致乙方施工受阻或造成损失的，甲方应承担相应责任。
按照合同约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付工程款。
对乙方提交的施工方案、工程进度报告、质量检验报告等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确、施工现场条件发生重大变化等导致乙方无法正常施工或增加额外工作量的，有权要求甲方签订书面变更协议，并调整工程款及工期。
有权根据工程实际情况，合理安排施工人员和施工设备，但应确保施工安全和质量。
2.义务
具备完成本楼顶工程改造所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。
按照国家相关标准规范、行业操作规程及本合同约定，制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施、工期计划等内容。
负责组织专业施工队伍进行施工，确保施工人员具备相应的技能和经验，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。
严格按照经甲方审核通过的施工方案进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。
做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。
负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原貌。
定期向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况、质量状况、存在问题及解决措施等。工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料，包括工程竣工报告、质量检验报告、材料设备合格证等。
在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]年。
三、工程款及支付方式
（一）工程款金额
本楼顶工程改造项目的工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部