温棚承包合同协议
?甲方（发包方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有温棚设施，乙方有意承包该温棚用于特定农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下温棚承包合同协议：
一、温棚基本情况及承包标的物描述
1.温棚位置：甲方所拥有的温棚位于__________________（详细地址）。
2.温棚面积：温棚占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。温棚内配备有[具体设施设备清单，如通风系统、灌溉系统、温控设备等]。
3.承包用途：乙方承包该温棚用于[明确具体种植或养殖项目，例如种植草莓、蔬菜，养殖花卉、家禽等]的生产经营活动。
二、承包期限
1.本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.承包期满，乙方应在期满后____日内将温棚及附属设施设备完好交还甲方。若乙方有意续租，应在承包期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：
乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一年承包费用的____%作为定金，即人民币______元（大写______元整）。
剩余承包费用应在每年____月__日前一次性支付给甲方。甲方应在收到承包费用后____日内向乙方提供正式发票。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利：
有权按照本合同约定收取承包费用。
有权对乙方的生产经营活动进行监督检查，要求乙方按照约定的用途合理使用温棚及附属设施设备。
在承包期限内，甲方如需对温棚进行重大修缮或改造，应提前____日通知乙方，并在不影响乙方正常生产经营的前提下进行。
2.义务：
确保温棚及附属设施设备在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并向乙方提供温棚的相关产权证明文件及设施设备的使用说明。
负责协调与温棚所在地相关部门的关系，确保乙方在承包期内能够正常开展生产经营活动，承担因甲方原因导致乙方无法正常经营的相应责任。
在承包期限内，甲方应保证温棚及附属设施设备的产权清晰，无任何权属纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。
（二）乙方权利与义务
1.权利：
在承包期限内，有权按照本合同约定自主开展生产经营活动，但应遵守国家法律法规及当地农业生产相关规定。
有权要求甲方按照合同约定提供温棚及附属设施设备，并在设施设备出现故障时，要求甲方及时进行维修。
对温棚进行必要的改良或增设附属设施设备时，应提前书面通知甲方，并在不影响温棚整体结构和甲方权益的前提下进行。改良或增设的费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方有权拆除，但应恢复温棚原状。
2.义务：
按照本合同约定的用途和方式使用温棚及附属设施设备，不得擅自改变其用途或转租给第三方。
按时足额向甲方支付承包费用，承担因乙方逾期支付承包费用而产生的违约金及其他费用。
负责温棚内的日常生产经营管理，包括但不限于种植、养殖、灌溉、施肥、病虫害防治等工作，并承担相应费用。
在承包期限内，应合理使用温棚及附属设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
遵守国家环保法律法规，做好温棚内的环境保护工作，不得随意排放污染物，不得从事违法违规的生产经营活动。
在承包期满或合同终止后，应按照合同约定将温棚及附属设施设备完好交还甲方，并清理温棚内的废弃物和垃圾。
五、温棚的维修与保养
1.日常维修保养：乙方负责温棚及附属设施设备的日常维修保养工作，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，维修费用由乙方承担。
2.重大维修：对于温棚及附属设施设备的重大维修项目（如温棚主体结构维修、大型设备更换等），若因不可抗力或正常使用损耗导致的，经双方协商后，维修费用由双方按照一定比例分担；若因乙方使用不当或故意损坏导致的，维修费用由乙方全额承担。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
若甲方未按照本合同约定向乙方提供温棚及附属设施设备，或提供的设施设备不符合约定