呈贡县建筑施工合同协议
?甲方（发包方）：
名称：[发包方公司全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[公司注册地址]
联系方式：[联系电话]
乙方（承包方）：
名称：[承包方公司全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[公司注册地址]
联系方式：[联系电话]
鉴于甲方拟在呈贡县进行[具体工程项目名称]的建设，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该工程项目的建筑施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[具体工程项目名称]
2.工程地点：呈贡县[详细地址]
3.工程内容及规模：
本工程包括但不限于[详细列举各项工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]，具体施工范围以施工图纸及双方确认的工程变更为准。
工程规模为[建筑面积、层数、高度等具体规模指标]。
4.工程立项批准文号：[立项批准文号]
5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]
二、工程承包范围
乙方承包的范围为上述工程概况中所明确的全部工程内容，包括但不限于施工图纸所示的建筑、结构、装饰、水电安装等工程的施工，以及工程竣工验收前的所有准备工作和缺陷修复工作。乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。
三、合同工期
1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。
2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。
3.工期延误：
因甲方原因（如设计变更、不可抗力、政府行为等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；若因乙方原因延误工期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。
如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。
四、质量标准
1.本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。
2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。
3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及甲方的要求提供完整的竣工资料，并协助甲方组织工程竣工验收。若工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格等]方式确定合同价款，合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同价款包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等。
2.支付方式：
预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[进度款支付期限]内支付当月已完工程价款的[x%]。
工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方及审计单位审核完毕后[结算款支付期限]内，支付至工程结算总价的[x%]。
质量保证金：工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方在[质保金返还期限]内一次性无息返还质量保证金，质量保证金金额为工程结算总价的[x%]。
六、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。
有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和考核，对不符合要求的情况有权要求乙方整改或采取其他措施。
有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。
2.义务：
负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件。
按照合同约定及时支付工程价款。
组织设计单位、监理单位等相关单位对工程进行图纸会审、技术交底等工作，并协调解决施工过程中出现的与周边环境、相邻关系等有关的问题。
负责对工程竣工验收工作进行组织和协调，及时办理工程