正规手续开发建房合同协议
?甲方（建房方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承建方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟在[具体地块地址]开发建设房屋，乙方具备相应的建房资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建房事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.建房地点：位于[具体地块地址]，该地块土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，面积为[x]平方米。
2.建房规模：拟建造[房屋类型，如别墅、多层住宅等]，建筑面积约为[x]平方米，具体楼层为[x]层，房屋户型及布局详见附件一《建房设计图纸》。
3.建房标准
房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，确保房屋质量安全，符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准。
外墙装饰采用[外墙装饰材料及工艺，如真石漆等]，内墙装饰根据不同房间功能采用相应的环保装饰材料，地面铺设[地面材料，如地砖、木地板等]。
门窗采用[门窗材质及类型，如断桥铝合金门窗等]，具备良好的隔音、隔热、防盗性能。
水电安装按照国家相关标准规范进行，采用[电线规格、水管材质等]，确保水电供应安全、稳定。
厨房配备[厨房设备清单，如橱柜、炉灶等]，卫生间配备[卫生间洁具清单，如马桶、洗手盆等]。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权按照本协议约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。
2.义务
按照本协议约定向乙方支付建房款项。
负责办理建房所需的相关手续，包括但不限于土地使用手续、规划许可手续、施工许可手续等，并确保手续的合法性和完整性。在办理手续过程中，如因甲方原因导致手续不全或延误办理，致使乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
协助乙方协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因周边关系问题影响施工，甲方应积极采取措施解决，如承担相应的协调费用等。
提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取建房款项。
有权要求甲方提供建房所需的相关资料和文件，并协助甲方办理相关手续。
在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件不具备或出现其他影响施工的情况，有权要求甲方采取措施解决，并给予合理的工期顺延。
2.义务
按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准、本协议约定以及附件一《建房设计图纸》的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。
制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照本协议总造价的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议总造价的[x%]向甲方支付违约金。
负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
负责采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合本协议约定及相关标准要求。乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件，并接受甲方的检验。如发现乙方采购的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。
在施工过程中，如遇设计变更或其他需要调整的事项，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。调整费用按照实际发生额由双方协商确定。
工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提交竣工报告和相关资料，配合甲方进行验收。验收合格后，按照国家相关规定和本协议约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应无偿进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相