消防维保合同协议
?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方对其消防设施设备的维护保养有需求，乙方具备提供消防维保服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行消防维保服务事宜达成如下协议：
一、服务标的物及范围
1.服务对象
甲方所属的位于[具体地址]的[建筑物名称或场所名称]，该建筑物为[建筑类型，如写字楼、商场、酒店等]，总建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。
2.消防设施设备明细
火灾自动报警系统：包括各类探测器（烟感探测器、温感探测器等）、手动报警按钮、声光报警器、火灾显示盘、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器等设备的维护保养。
消防供水系统：涵盖消防水池、消防水箱、消防水泵、稳压泵、管网、阀门等设施的检查、维护、保养及故障排除。
消火栓系统：包含消火栓箱、消火栓阀门、消防水带、水枪、消防卷盘等设备的维护，确保其处于正常备用状态。
自动喷水灭火系统：对喷头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置、消防喷淋泵等进行维护保养，保证系统的可靠性。
气体灭火系统：若有配备，对灭火剂储存容器、启动装置、选择阀、喷头等进行检查、维护，确保系统随时可正常启动。
防排烟系统：包括送风机、排风机、风道、防火阀、排烟阀、正压送风阀等设备的调试、维护，保证通风和排烟功能正常。
消防应急照明和疏散指示系统：对应急灯具、疏散指示标志进行定期检查、维护，确保其在紧急情况下能正常发挥作用。
二、服务内容及要求
1.定期巡检
乙方应按照国家相关消防技术标准和规范，每月至少对甲方的消防设施设备进行一次全面巡检，巡检内容包括设备外观检查、运行状态测试、功能测试等，并填写详细的巡检记录。
2.维护保养
根据巡检结果，对发现的问题及时进行维护保养，确保消防设施设备始终处于良好的运行状态。对损坏或老化的部件，应及时更换，所更换的部件应符合国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。
3.故障维修
在接到甲方关于消防设施设备故障的通知后，乙方应在[x]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[x]小时内修复；对于较为复杂的故障，应采取临时应急措施确保消防安全，并在[x]个工作日内完成修复。
4.系统调试及检测
每年对消防设施设备进行一次全面的系统调试和检测，确保各项功能符合设计要求和国家相关标准。检测工作应由具备相应资质的检测机构进行，乙方应协助甲方完成检测工作，并承担检测费用中应由乙方承担的部分。检测报告应及时提交给甲方存档。
5.培训服务
乙方应为甲方提供每年不少于[x]次的消防设施设备操作使用及维护保养培训，培训内容包括设备的基本原理、操作方法、日常维护要点、常见故障排除等。培训方式可采用现场讲解、实际操作演示等，确保甲方相关人员能够熟练掌握消防设施设备的使用和维护技能。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权对乙方的消防维保服务工作进行监督检查，提出意见和建议。
在乙方未按照本协议约定履行服务义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
向乙方提供开展消防维保服务所需的相关资料，包括但不限于建筑物平面图、消防设施设备档案等。
为乙方的工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方进行巡检、维修等工作，协调解决工作中遇到的问题。
按照本协议约定及时支付服务费用。
（二）乙方权利与义务
1.权利
按照本协议约定收取服务费用。
在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利进行。
2.义务
乙方应具备合法有效的消防维保资质证书，并安排具备相应专业技能的人员为甲方提供服务。服务人员应遵守甲方的规章制度，不得擅自进入与服务无关的区域。
严格按照国家相关消防技术标准和规范以及本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的消防维保服务。确保消防设施设备的正常运行，满足消防安全要求。
定期向甲方汇报消防设施设备的运行状况和维护保养情况，及时反馈存在的问题及解决方案。
对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和消防安全信息予