学校建设手续办理程序（璧泉小学）
一、立项。县发改委
二、建设用地规划许可证
（一）首先办理勘界资料。勘界找勘界公司，分两步走。一
是实地测绘学校现有地块，包括地上建筑物（房屋、花坛、水池、
围墙等），地上附着物（树木等）；二是勘界公司根据学校土地使
用或者征地图，提供红线图。
学校需提供的资料：1.土地使用证（须与勘出的面积相符，
否则需联系地房局）；2.征地界畔图。
勘界公司出据的资料：1、1：500勘界红线图；2、勘界电
子图；
办理程序：1、与勘界公司签订合同；2、根据合同约定的期
限敦促勘界公司按时交付纸质件和电子件。
(二)建设用地规划许可证。将勘界图及电子档交规划局办理
建设用地规划许可证。
1、交件地点：行政服务中心；
2、提供资料：（1）单位法人委托书；（2）法人及经办人身
份证复印件（如果是法人亲自办理，则仅需要法人身份证复印
件）；（3）申请表（在行政服务中心领取）；（4）1:500勘界图纸
质文件；（5）勘界电子文件。
3、办理时限：10个法定工作日。
4、注意事项，一般过5个工作日后就可去规划局询问办理
情况，若对方约定一个时间催问则按时准时去催问。一般用不了
10个工作日左右即可办结。
三、设计文件办理
设计单位设计文件多，往返次数多，涉及时间长，要及早办
理。注意签订合同，注意合同约定的各步骤的办理时限。
（一）设计方案。设计单位签合同之前先要到学位实地踏勘，
教委计财科及学校经办人员将陪同几方商定选址意见后，就可以
委托设计单位进行规划设计。
学校提供的资料：1、红线图（建设用地规划许可证）；2、
立项文件（如果发改委立项批文未下达，至少要确认建筑面积、
楼层、用途）。3、“璧山县结合民用建筑修建防空地下室建设申
请表”。
设计单位出具的文件：设计方案。
批准：报规划局审批。
往返流程：若规划局一次性批准，则罢免；如未批准，规
局将反馈意见，以“建设工程规划设计方案审查复函”的形式通
知校方，学校再转设计单位修改，直到合格为止。批准之后，规
划局以“建设工程方案设计审查意见函”的形式出具批准文件，
就可以转入下一道工序。
（二）防空地下室异地建设免费手续
1、时间：规划局审核设计方案过程中。
2、学校提供的资料：（1）填写“璧山县结合民用建筑修建
防空地下室建设申请表”；（2）提供《财政部、国家发改委关于
免收全国中小学校舍安全工程建设有关收费的通知》。
3、办理部门：璧山县民防办公室。
4、结果：民防办出局同意异地修建防空地下室意见。比较
简单，流程不复杂。
（三）初步设计图。设计单位根据规划局批准的设计方案，
进一步细化，形成初步设计图，报建委审批。
设计单位出具的文件：工程初步设计图4套，节能报告2份，
节能自审意见2份，概算2份，效果图1张，光盘2张，说明书
2份，社保、劳动合同、营业执照、资质证书各1份。
学校报建委审批文件：1、填写“建筑工程初步设计审批申
报表”；2、上述由设计单位出具的文件；3、发改委立项批复文
件；4、建设用地规划许可证。
往返程序：若建委未通过，则将意见反馈到设计单位修改，
一直到合格为止。
建委出具的文件：“关于XX工程项目初步设计的批复。
办理时限：5个工作日。
（四）施工图。设计单位根据建委批复的初步设计方案，进
一步细化设计，形成施工图。
1、施工图设计时限：20个工作日。
2、学校提供给设计单位文件：（1）建委对初设的批复；（2）
学校对工程的设计要求，如是否张贴磁砖、是否吊顶等。
3、中介公司审图。设计单位将施工图设计完毕，交给中介
公司审查。特别注意：中介公司审图后，学校必须先付款，对方
才出审图报告，不付款则不出报告，这是建委的规定。如果忽略
了这点，就容易引起施工图设计延期。
4、建委备案。施工图出来后要交建委备案审查；审查合格，
将盖上建委审图专用章，意味着可以按图施工。
5、建委备案时准备的材料：（1）备案登记表1份；（2）施
工图设计文件审查合格书全本、消防专篇、节能专篇各1份：（3）
施工图电子版1份：（4