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文件名称:托管分红合同协议.docx
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总页数:7 页
更新时间:2025-05-19
总字数:约3.4千字
文档摘要

托管分红合同协议

?甲方:

姓名:______________________

身份证号:______________________

联系地址:______________________

联系电话:______________________

乙方:

姓名:______________________

身份证号:______________________

联系地址:______________________

联系电话:______________________

鉴于甲方拥有[具体标的物名称](以下简称标的物),并希望委托乙方进行管理以获取收益,乙方具备相关管理能力和经验,愿意接受甲方委托进行管理。双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,达成如下协议:

一、标的物或服务具体描述

1.标的物详情

标的物为[详细描述标的物的名称、规格、数量、现状等信息]。例如,若标的物为房产,则需明确房产的坐落位置、面积、户型、装修情况等;若为股权,则需说明公司名称、股权比例、公司经营状况等。

标的物目前的状态为[描述标的物当前的使用情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况]。

2.管理服务内容

乙方负责对标的物进行全面管理,包括但不限于:

日常运营管理,确保标的物的正常使用和维护。对于房产,需安排定期巡查、维修保养,及时处理房屋设施设备的故障;对于企业股权,需参与公司日常经营决策,监督公司财务状况,协调公司与各方面的关系等。

根据标的物的性质和市场情况,制定合理的经营策略,以实现标的物的增值。例如,对于商业房产,可进行招租、招商活动,优化租户结构,提高租金收益;对于企业股权,可协助企业拓展业务、提升市场竞争力,推动企业价值提升。

负责标的物相关的各类事务处理,如与租户、供应商、合作伙伴等签订合同,处理合同纠纷;办理企业的工商登记、税务申报等手续。

二、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1.权利

有权了解标的物的管理情况,包括运营状况、财务收支情况等,乙方应定期向甲方提供详细的管理报告。

有权按照本协议约定获得标的物产生的收益分红。

对乙方的管理行为进行监督,如发现乙方存在不当管理行为,有权要求乙方纠正。

2.义务

向乙方提供标的物的真实、准确、完整的信息,包括但不限于产权证明、财务资料、运营历史记录等。

协助乙方办理与标的物管理相关的手续,如提供必要的授权文件、协助办理产权变更登记(如有需要)等。

按照本协议约定,按时、足额向乙方支付管理费用(如有)。

(二)乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取管理费用(如有)和收益分红。

根据本协议约定,独立对标的物进行管理,在不违反法律法规和本协议约定的前提下,自主制定管理策略和经营决策。

因管理标的物而产生的合理费用,有权要求甲方按照本协议约定承担。

2.义务

按照本协议约定的管理服务内容,认真、负责地对标的物进行管理,尽最大努力实现标的物的增值和收益最大化。

建立健全标的物的管理制度和财务制度,确保管理活动的规范、透明。定期向甲方报送管理报告,包括但不限于标的物的运营情况、财务状况、收益情况等,报告内容应真实、准确、完整。

妥善保管标的物的相关资料和文件,不得泄露甲方的商业秘密和标的物的相关信息。

未经甲方书面同意,不得擅自将标的物转委托给第三方管理。

在管理期限届满或本协议提前终止时,按照本协议约定将标的物及相关资料完好无损地返还给甲方。

三、收益分配

1.收益计算方式

标的物产生的收益包括但不限于租金收入、经营利润、资产增值收益等。收益的计算以实际发生并到账为准。

具体收益计算方法为:[详细说明收益的计算公式,例如,租金收入按照实际收取的租金金额计算;经营利润为企业年度净利润;资产增值收益根据标的物评估价值的增减额确定等]。

2.分红比例与时间

双方约定,在扣除相关成本、费用(包括但不限于管理费用、税费、维修费用、运营成本等)后,按照[甲方所占分红比例]:[乙方所占分红比例]的比例进行收益分红。

收益分红每[具体时间周期,如季度、半年或年度]进行一次。乙方应在每个分红周期结束后的[x]个工作日内,完成收益核算工作,并向甲方提供详细的收益分配方案。甲方应在收到收益分配方案后的[x]个工作日内进行确认。如双方无异议,乙方应在确认后的[x]个工作日内将分红款项支付至甲方指定的银行账户。

四、费用承担

1.管理费用

如双方约定乙方收取管理费用,管理费用的标准为[具体金额或计算方式]。管理费用的支付方式为[详细说明支付周期和支付方式,如按月支付,于每月[具体日期]支