楼盘清盘特价合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（购买方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方所开发的[楼盘名称]项目进入清盘阶段，为加快销售进程，特推出清盘特价房源。乙方经实地考察及了解相关情况后，有意购买甲方位于[楼盘具体位置及房号]的房屋（以下简称该房屋）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就该房屋的购买事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
该房屋位于[楼盘具体地址]，为[房屋户型，如三室两厅一厨两卫]结构，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋所在楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层，房屋朝向为[具体朝向]。
房屋的装修状况为[毛坯/简装/精装，详细描述装修标准]，包含以下装修内容：[列举装修包含的具体项目，如墙面乳胶漆、地面瓷砖、厨房橱柜等]。
2.配套设施
该房屋所属楼盘配备有以下配套设施：
小区内设有[绿化面积及绿化率]的绿化景观，包括[列举主要景观设施，如花园、喷泉等]。
配备有[停车位数量及车位类型，如地下停车位x个，地上停车位x个]停车位，满足业主停车需求。
小区内设置有[物业服务内容，如安保、保洁、绿化养护等]物业服务，物业服务公司为[物业服务公司名称]。
周边配套设施完善，附近有[列举周边学校、医院、商场等配套设施的距离及名称]等。
二、房屋价格及付款方式
1.房屋价格
该房屋的清盘特价为人民币[x]元/平方米，总价为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。
2.付款方式
乙方选择以下第[x]种付款方式：
一次性付款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。
分期付款
第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。
第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。
第三期：在房屋交付前，支付剩余购房款，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。
银行贷款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。乙方应在房屋交付前，确保银行贷款足额发放至甲方指定账户。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务
权利
有权按照本合同约定收取乙方的购房款。
有权对乙方的付款情况进行监督检查，如发现乙方未按照合同约定付款，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
在房屋交付前，有权对房屋进行正常的维护、维修及管理，但应提前通知乙方。
义务
应保证所售房屋的合法性，确保该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。
应按照本合同约定的房屋交付标准和时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。
负责办理该房屋的产权登记手续，在房屋交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理房屋产权证书，办理产权登记所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。
在房屋交付前，负责对房屋进行质量检查，确保房屋质量符合国家及地方相关标准和规范。如发现房屋存在质量问题，应及时进行整改，整改费用由甲方承担。
向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。
2.乙方权利义务
权利
有权按照本合同约定的价格和方式购买该房屋，并在房屋交付后取得房屋的所有权。
有权要求甲方按照本合同约定的时间和标准交付房屋，并对房屋质量进行验收。如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方及时整改。
在办理房屋产权登记手续时，有权要求甲方提供必要的协助。
义务
应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期付款，应按照合同约定承担违约责任。
应在签订本合同前，仔细阅读合同条款，充分了解房屋的相关情况及自身权利义务。如因乙方自身原因导致未