商场意向协议书范本
?甲方（出让方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受让方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有意出让位于[商场具体地址]的商场（以下简称该商场），乙方对该商场具有受让意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方受让该商场事宜达成如下意向协议：
一、商场标的物具体描述
1.商场位置：该商场位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，临近[列举周边主要交通枢纽、商业中心等]。
2.商场规模：商场总建筑面积为[x]平方米，共[x]层。地下[x]层为停车场，可提供[x]个停车位；地上[x]层为商业经营区域，每层建筑面积约为[x]平方米。
3.建筑结构与装修：商场采用[具体建筑结构类型]结构，建筑质量良好。内部装修风格为[描述装修风格]，配备有[列举主要设施设备，如电梯、中央空调系统、消防设施等]，整体装修状况符合商业运营要求。
4.经营范围：该商场目前主要经营[列举现有的主要经营业态]，可适用于多种商业经营活动，乙方可根据自身需求进行调整和规划。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议的约定向乙方收取相关费用。
有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。
2.义务
保证对该商场拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。
向乙方如实告知该商场的现状，包括但不限于商场的经营状况、租赁情况、设施设备使用情况、是否存在质量问题等信息。
在本协议签订后，协助乙方办理相关的前期调查和了解工作，提供必要的协助和便利。
按照本协议约定的时间和条件，配合乙方进行后续的商场受让事宜，包括但不限于签署正式转让合同、办理产权过户手续等。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权对该商场进行实地考察和了解，查阅相关资料。
在符合本协议约定的条件下，有权要求甲方按照约定与乙方签订正式的商场转让合同。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付意向金及其他相关费用。
在实地考察和了解该商场过程中，应遵守甲方的相关规定和要求，不得损害甲方及商场的利益。
自本协议签订之日起，未经甲方书面同意，不得将本协议的内容泄露给第三方，不得与第三方就该商场受让事宜进行实质性接触或洽谈。
在与甲方签订正式转让合同后，按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于支付转让价款、办理相关手续等。
三、意向金及支付方式
1.意向金金额：乙方同意向甲方支付意向金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将意向金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.意向金用途：该意向金用于确保乙方有诚意受让该商场，并作为双方进一步洽谈正式转让合同的保证金。在意向书有效期内，如乙方未能与甲方签订正式转让合同，且乙方存在违约行为，意向金不予退还；如乙方无违约行为，且双方未能就正式转让合同达成一致意见，意向金应在本协议终止后[x]个工作日内无息退还给乙方。如乙方与甲方签订正式转让合同，意向金可冲抵部分转让价款。
四、正式转让合同的签订
1.在本协议签订后的[x]个工作日内，双方应就商场转让事宜进行进一步的协商和洽谈，确定正式转让合同的具体条款和内容。
2.若双方就正式转让合同的条款达成一致意见，应在协商确定后的[x]个工作日内签订正式的《商场转让合同》。正式转让合同应明确双方的权利义务、转让价款及支付方式、商场交付时间及条件、产权过户手续办理等具体事项，其条款应符合法律法规的规定，并不得与本意向协议的基本原则相冲突。
五、违约责任
1.若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定受让该商场或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于调查费用、评估费用、预期利润损失等）。
2.若乙方违反本协议的约