武汉酒店出租合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于武汉市[具体地址]的酒店物业（以下简称该酒店），乙方有意承租该酒店用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.酒店基本情况
该酒店建筑面积为[x]平方米，共[x]层，拥有各类客房[x]间，配套有餐厅、会议室、健身房、停车场等设施。酒店装修风格为[具体风格]，设施设备齐全且运行良好，能够满足乙方经营酒店业务的需求。
2.租赁范围
乙方租赁的范围包括该酒店的全部场地、设施设备以及相关的经营资质（如有）。具体包括但不限于酒店大堂、客房、餐厅、会议室、健身房、停车场等区域，以及现有的家具、电器、床上用品、餐具等物品（详见附件一：酒店设施设备及物品清单）。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准
第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），自第二年起，租金每年在上一年度租金的基础上递增[x]%。
2.支付方式
乙方应在每季度末月的[x]日前向甲方支付下一季度的租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。
3.押金
乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清各项费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。
有权在租赁期限内对该酒店的主体结构及公共设施进行维修保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营活动的影响。
2.义务
应保证该酒店具有合法的出租手续，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。
应按照本合同约定将租赁场地及设施设备交付乙方使用，并保证其正常运行。在租赁期限内，甲方应负责对该酒店的主体结构进行维修保养，确保乙方的经营安全。
应协助乙方办理相关经营证照的变更手续，提供必要的证明文件和协助工作。
尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定使用租赁场地及设施设备，开展酒店经营活动。
有权在租赁期限内根据市场需求对酒店进行合理的装修改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造方案不得损害该酒店的主体结构及公共设施，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对装修改造部分无权要求甲方给予补偿，但可拆除与甲方原交付时状态相符的部分（不得损坏甲方原有设施设备）。
有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
2.义务
应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、税费等各项费用。
应合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
应合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
应按照相关规定做好酒店的安全管理工作，配备必要的消防设施设备，确保经营安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
应按照本合同约定的经营范围和经营方式经营酒店，不得擅自转租、转借或与他人合作经营。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁场地及设施设备，并保证其完好无损。乙方应负责清理租赁场地内的物品，恢复原状。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合