树木抵押合同协议
?合同编号:[合同编号具体内容]
抵押人(甲方):
姓名:[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号码]
地址:[甲方联系地址]
联系电话:[甲方联系电话]
抵押权人(乙方):
姓名:[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号码]
地址:[乙方联系地址]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方为[阐述借款或其他相关经济事项背景]需要,向乙方申请[借款金额或其他经济支持事项],乙方同意向甲方提供相应的支持。双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,就甲方以其所有的树木作为抵押物向乙方设定抵押事宜,达成如下协议:
一、抵押物的具体描述
(一)树木的种类、数量及位置
1.甲方用于抵押的树木种类为[具体树木种类,如杨树、松树等],共计[x]棵。
2.这些树木位于[详细地址,精确到具体的地块、区域等],其四至范围为:东至[描述东边边界情况],西至[描述西边边界情况],南至[描述南边边界情况],北至[描述北边边界情况]。
(二)树木的状况
1.树木的平均胸径为[x]厘米,平均树高为[x]米。
2.树木生长状况良好,无明显病虫害、损伤等影响树木价值的瑕疵。
(三)树木的价值评估
经双方共同认可的具有专业资质的评估机构评估,本合同项下抵押物的价值为人民币[评估价值金额]元。该评估价值仅为参考,不作为最终处置抵押物时的唯一依据。
二、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
在符合本合同约定及法律法规规定的前提下,甲方有权继续占有、使用抵押物,但应保证抵押物的安全与完整,并不得实施损害抵押物价值的行为。
如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.义务
向乙方如实告知抵押物的真实情况,包括但不限于树木的种类、数量、位置、生长状况等信息。
负责办理与抵押物相关的一切手续,并承担因办理手续所产生的费用。
在抵押期间,妥善保管抵押物,采取必要的措施防止抵押物受到自然灾害、人为破坏等损害。如抵押物出现损害,应及时通知乙方,并尽力采取措施减少损失。
未经乙方书面同意,不得擅自转让、出租、赠与、砍伐抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。
按照本合同约定的还款方式和期限,按时足额偿还借款本金及利息等相关费用。如甲方未能按时还款,应承担违约责任,并按照本合同约定接受乙方对抵押物的处置。
(二)乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物的相关资料,并对抵押物的状况进行检查、监督。
在甲方未能按时履行还款义务时,有权依法对抵押物进行处置,以实现债权。
对抵押物享有优先受偿权,即在甲方不履行债务时,乙方有权就抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2.义务
按照本合同约定向甲方提供借款或其他经济支持。
在抵押期间,未经甲方书面同意,不得擅自处分抵押物。但在甲方违约且乙方依法行使抵押权时除外。
对甲方提供的抵押物相关资料负有保密义务。
三、抵押担保的范围
本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方应向乙方偿还的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等一切费用。
四、抵押登记
甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内,与乙方共同前往抵押物所在地的相关登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。
抵押登记手续办理完毕后,双方应妥善保管抵押登记证明文件。如因甲方原因导致抵押登记证明文件遗失、损毁等,甲方应负责及时补办,并承担由此产生的一切费用。
五、违约责任
(一)甲方违约责任
1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息等相关费用,每逾期一日,应按照未还款金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权宣布借款提前到期,并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并按照借款本金的[x%]支付违约金。
2.如甲方违反本合同约定,擅自转让、出租、赠与、砍伐抵押物或在抵押物上设定其他权利负担,乙方有权要求甲方立即停止违约行为,并恢复抵押物原状。如甲方无法恢复原状或抵押物价值已明显减少,乙方有权要求甲方提供与减少价值相当的担保,否则乙方有权提前处置抵押物,以实现债权。
3.甲方违反本合同约定的其他义务,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等一切费用。
(二)乙方违约责任
若乙方违反本合同约定,未按照约定向甲方提供借款或其他经济支持,应按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的,还应承担