物业租聘合同协议
?合同编号：[具体编号]
签订日期：[签订年月日]
签订地点：[签订地点]
甲方（出租方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：
公司名称：[乙方公司全称]
统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系电话：[乙方公司电话]
鉴于甲方拥有特定的物业资源，乙方有意租赁该物业以满足其经营或其他相关需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1.物业位置：
该租赁物业位于[具体地址]，详细位置描述为[具体楼层、房号等信息]。
2.物业用途：
乙方租赁该物业用于[明确的用途，如办公、商业经营、居住等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。
3.物业建筑面积：
该物业建筑面积为[x]平方米，以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。如实际建筑面积与本协议约定存在差异，双方同意按照本协议约定的租金计算方式及相关条款进行调整。
4.附属设施设备：
甲方应确保交付乙方使用的物业附属设施设备齐全、完好，包括但不限于[列举主要附属设施设备，如电梯、空调系统、消防设施、水电设施等]。双方应在物业交付时共同对附属设施设备进行清点、验收，并签署相关确认文件。
二、租赁期限
1.租赁起始日：
本合同租赁期限自[起始年月日]起计算。
2.租赁终止日：
租赁期限至[终止年月日]止，共计[x]年[x]个月。
3.续租：
租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，明确续租租金、租赁期限等相关条款。
三、租金及支付方式
1.租金标准：
乙方应按照以下标准向甲方支付租金：
第一年租金为每月每平方米人民币[x]元，月租金总计人民币[x]元。
第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。具体年度租金金额如下：
第二年租金为每月每平方米人民币[x]元，月租金总计人民币[x]元。
第三年租金为每月每平方米人民币[x]元，月租金总计人民币[x]元。
......（如有更多年份，依次类推）
2.租金支付方式：
租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。
3.押金：
乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期限届满或本合同提前终止，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）且物业及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在[x]日内无息退还乙方押金。
四、甲方权利义务
1.权利：
按照本合同约定收取租金及押金。
对租赁物业及附属设施设备进行监督检查，如发现乙方存在违规使用或损坏行为，有权要求乙方立即整改或赔偿损失。
在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回物业的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定进行处理。
2.义务：
确保租赁物业符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁授权文件。
按照本合同约定的时间和标准交付租赁物业及附属设施设备，并保证其正常使用功能。
负责租赁物业的主体结构维修，承担因物业主体结构问题给乙方造成的损失赔偿责任，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的除外。
协助乙方办理与租赁物业相关的各类手续，如工商注册、消防备案等（如需），相关费用由乙方承担。
尊重乙方对租赁物业的合法使用权益，不得干扰乙方的正常经营或居住活动。
五、乙方权利义务
1.权利：
在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁物业及附属设施设备。
要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担（因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的除外）。
在租赁期限届满或本合同提前终止时，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。
2.义务：
按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。
合理使用租赁物业及附属设施设备，不得擅自改变物业结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当造成物业及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
遵守国家法律法