模板厂整体租赁合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处模板厂，愿意将其整体出租给乙方使用，乙方有意承租该模板厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.模板厂位置：本模板厂位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。
2.厂房设施：
主体厂房为[结构类型]，共[层数]层，内部空间宽敞，采光良好。
配备有[列举主要生产设备名称及数量，如[设备名称1]x台、[设备名称2]x台等]生产设备，设备状况良好，可正常投入使用。
拥有完善的水电设施，电力供应为[具体电压及容量]，水源接入[供水方及相关参数]，能够满足正常生产经营需求。
具备独立的办公区域，面积为[x]平方米，内部装修简洁实用，设有办公室、会议室、接待室等功能区域。
厂区内设有仓库，面积为[x]平方米，用于存放原材料、成品及半成品，仓库地面平整，通风良好。
3.附属设施：
厂区内有自建的员工宿舍，可容纳[x]名员工住宿，宿舍内设施齐全，包括床铺、桌椅、衣柜等。
配套有员工食堂，面积为[x]平方米，可同时为[x]名员工提供餐饮服务，食堂内设有厨房设备、用餐桌椅等。
厂区周边有围墙环绕，设有大门及门禁系统，保障厂区安全。
拥有独立的停车场，可停放[x]辆汽车，方便员工及客户车辆停放。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[x]%，递增金额为人民币[x]元（大写：[大写递增金额]）。
2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。
在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。
2.义务：
甲方应保证租赁物的合法性及所有权无争议，确保乙方能够正常使用租赁物进行生产经营活动。
甲方应在租赁期限开始前，将租赁物及附属设施设备交付给乙方，并确保其处于正常使用状态。
甲方负责租赁物的维修保养（除乙方人为损坏外），确保乙方的正常使用。对于因甲方原因导致的维修延误或无法维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
在租赁期间，甲方应协助乙方办理相关生产经营所需的证照手续，但费用由乙方承担。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本合同约定使用租赁物及附属设施设备进行生产经营活动。
乙方有权在租赁物范围内自行安排生产经营布局，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。
在租赁期间，如乙方发现租赁物及附属设施设备存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修。
2.义务：
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。
乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自转租、转借、抵押租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经