商场整体转让合同协议
?转让方（以下简称甲方）：
姓名/名称：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名/名称：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有意将其拥有的商场整体转让给乙方，乙方愿意受让该商场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.商场位置：该商场位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。
2.商场规模：商场总建筑面积为[x]平方米，共[x]层。其中，一层主要经营[列举一层经营业态]，二层经营[列举二层经营业态]，以此类推。
3.商场设施设备：商场内配备了完善的设施设备，包括但不限于消防系统、空调系统、电梯、通风系统、照明系统、给排水系统、电力系统等，且均正常运行，能够满足商场的日常经营需求。
4.装修情况：商场整体装修风格[描述装修风格特点]，装修档次较高，内部布局合理，各区域功能齐全，能够为消费者提供舒适的购物环境。
二、转让价格及付款方式
1.转让价格：双方经协商一致，确定商场整体转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含商场的现有资产、经营权、装修、设备设施等所有与商场经营相关的权益及负债。
2.付款方式：
乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理商场交接手续。在完成商场交接且乙方对交接情况无异议后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[x]个月内支付完毕。
三、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权按照本合同约定收取转让款。
有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。
在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。
2.义务：
保证对拟转让的商场拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，未被查封、抵押、质押等，并确保商场转让不会侵犯任何第三方的合法权益。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。
向乙方如实披露商场的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备运行情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。
在本合同签订后，负责处理与商场相关的员工安置、供应商结算、税务申报等事宜，确保商场在交接前的正常经营秩序不受影响，并承担因此产生的一切费用和责任。
协助乙方办理商场的交接手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、营业执照、税务登记证等资料，协助乙方与相关部门办理变更登记手续等，并确保交接过程合法、顺利进行。
在商场交接完成前，妥善保管商场的设施设备、物品等，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致商场设施设备、物品等损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。
（二）乙方权利义务
1.权利：
有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续、提供相关资料等。
在接收商场后，有权自主经营、管理商场，享有商场的经营权及相关权益。
对甲方提供的商场相关信息享有知情权，如发现甲方存在隐瞒或虚报重要事实的情况，有权要求甲方承担违约责任。
2.义务：
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。
在接收商场后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，依法纳税，承担因经营商场产生的一切费用和责任。
负责接收商场的设施设备、物品等，并按照交接清单进行核对、验收。如发现与交接清单不符或存在损坏、丢失等情况，应及时通知甲方，并协商解决办法。
在办理商场交接手续时，积极配合甲方，提供必要的资料和文件，协助甲方完成相关变更登记手续等。
在经营过程中，不得擅自改变商场的主体结构、用途等，如需进行装修改造或其他变更，应按照相关法律法规及规定办理手续，并确保不影响商场的安全和正常经营秩序。
四、商场交接
1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内确定具体的交接日期，并提前通知对方做好交接准备工作。
2.交接地点：商场内。
3.交接内容：
商场的产权证明文件、营业执照、税务登记证等相关证照资料。
商场的设施设备清单及运行状况说明，包括