商品房屋租合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
2.房屋配套设施：
房屋内配备有______________________（如家具、电器等具体设施清单）等设施设备。
水、电、气、暖等相关设施设备齐全且能正常使用，其中水电表初始读数为：水表______立方米，电表______度；燃气表初始读数为______立方米。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。
半年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付下半年租金。
一次性支付：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方一次性支付全部租金。
3.甲方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。
四、押金
1.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。
2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
在租赁期限内，甲方如因特殊原因需要提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。
2.义务：
甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施设备，并负责对房屋及设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。
租赁期间，甲方如需对房屋进行改建、扩建或装修等，应提前______日书面通知乙方，并征得乙方同意。因甲方的改建、扩建或装修等行为影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本合同约定使用房屋及相关设施设备。
在租赁期限内，乙方如因特殊原因需要提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
乙方有权对房屋的使用情况提出合理建议和意见，甲方应予以重视并及时处理。
2.义务：
乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
乙方应按时缴纳水、电、气、暖、物业等相关费用，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及相关设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。
六、房屋维修及保养
1.租赁期间，甲方应负责房屋的主体结构及公共部分的维修和保养，确保房屋的安全使用。
2.乙方在使用房屋过程中如发现房屋及设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日