商业车位买卖合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[商业项目名称]的商业车位（以下简称该车位）的处分权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方商业车位事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.车位位置
该车位位于[商业项目具体地址]地下[x]层[具体区域编号]，车位编号为[车位具体编号]。
2.车位尺寸
该车位长度为[x]米，宽度为[x]米，符合国家及当地关于商业车位的设计标准和使用要求。
3.配套设施
该车位配备有完善的通风、照明、排水等设施，以确保车位的正常使用和停放车辆的安全。同时，商业项目内设有监控系统，对车位所在区域进行24小时监控，保障车辆及车位的安全。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取车位购买款项。
对该车位享有合法的处分权，保证该车位未设定任何抵押、质押或其他权利负担，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的权利限制。
在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求乙方配合办理与车位购买相关的手续。
2.义务
向乙方如实告知该车位的权属状况、使用现状、存在的瑕疵等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。
保证该车位符合国家及当地关于商业车位的质量标准和使用要求，在交付乙方前确保车位无质量问题，并承担因车位质量问题给乙方造成的一切损失。
协助乙方办理该车位的产权登记手续（如可办理），提供办理产权登记所需的相关资料，并按照国家及当地相关规定承担应由甲方承担的税费及其他费用。
在本协议约定的交付期限内，将符合交付条件的车位交付给乙方，并提供相关的交付凭证。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和条件交付该车位，并保证车位符合约定的质量标准和使用要求。
在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助办理车位产权登记手续（如可办理）。
在使用该车位过程中，有权享受商业项目内与车位相关的配套服务。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款项。
配合甲方办理与车位购买相关的手续，提供办理手续所需的个人资料，并承担因办理手续而产生的应由乙方承担的税费及其他费用。
按照国家及当地相关规定和商业项目的管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途、破坏车位结构或损坏车位及商业项目内的其他设施设备。如因乙方原因造成车位或其他设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
在使用该车位过程中，遵守商业项目的物业管理规定，按时缴纳与车位使用相关的物业管理费用及其他费用。
三、车位价格及付款方式
（一）车位价格
该车位的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。
（二）付款方式
乙方选择以下第[x]种付款方式：
1.一次性付款
乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。
2.分期付款
第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位购买款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位购买款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
第三期：乙方应在车位交付前[x]日内，将剩余车位购买款项支付至甲方指定的银行账户，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
乙方应按照上述约定按时足额支付各期款项。如乙方未按照约定支付任何一期款项，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。
四、交付时间及方式
（一）交付时间
甲方应在本协议签订且乙方按照约定支付第一期款项后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。
（二）交付方式
甲方将车位交付给乙方时，双方应进行现场验收，并签署车位交付确认书。车位交付确认书应包含车位的基本信息、交付时间、双方签字等内容。交付确认书作为乙方接收车位的有效凭证。