员工购买房产合同协议
?甲方（售房方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（员工购房方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方为甲方公司员工，甲方为鼓励员工安居乐业，特提供一定优惠政策支持乙方购买房产。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方指定房产事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房产基本信息
乙方所购房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[详细户型结构]，房屋用途为[居住/商用等]。该房产为[现房/期房]，房屋所有权证号为[如有]。
2.配套设施
该房产所在小区配备有[列举主要配套设施，如停车位数量及性质（地上/地下、固定/临时）、绿化情况、物业服务设施（健身房、游泳池等）、周边学校、商场、医院等公共服务设施的距离及概况]等配套设施。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取乙方购房款项。
对乙方购房资格进行审核，如乙方提供虚假信息导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
2.义务
确保所售房产符合国家法律法规及相关政策规定，具备合法销售条件。
协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。
按照本协议约定为乙方提供购房优惠政策，如房价折扣、购房补贴等。
对房产质量承担保修责任，在保修期内按照国家相关规定和合同约定对房屋质量问题进行维修。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定的价格和方式购买甲方指定房产。
要求甲方按照本协议约定履行协助办理房产过户等相关义务。
对所购房产质量进行监督，在发现质量问题时有权要求甲方按照规定进行维修。
2.义务
向甲方提供真实、准确、完整的个人购房资料及相关证明文件，配合甲方进行购房资格审核。
按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。
遵守国家法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
在房产交付后，按照国家相关规定和合同约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。
三、购房款项及支付方式
（一）购房款项总额
乙方购买该房产的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
（二）支付方式
1.定金
乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本协议约定的购房义务后，抵作购房款。若乙方违约不购买该房产，定金不予退还；若甲方违约不出售该房产，应双倍返还乙方定金。
2.首付款
乙方应在[具体时间节点，如签订购房合同之日起x日内]，向甲方支付购房首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款金额为购房总价款扣除乙方已支付定金后的余额。
3.贷款
乙方应自行向银行申请购房贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在接到银行通知后[x]日内，与银行签订贷款合同，并办理相关贷款手续。如因乙方原因未能获得银行足额贷款或贷款审批未通过，导致购房款项无法按时足额支付，乙方应在接到甲方通知后[x]日内，以现金方式补足差额部分。如乙方未能在规定时间内补足差额，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并按照本协议约定追究乙方违约责任。
4.尾款
在房产过户手续办理完毕且乙方取得房屋所有权证后[x]日内，乙方应向甲方支付购房尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
四、房产交付及相关手续办理
（一）房产交付时间
甲方应在[具体交付时间]前将符合本协议约定的房产交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。
（二）交付条件
1.该房产已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表。
2.该房产的水、电、气等配套设施已接通并达到正常使用标准。
3.该房产已按照设计要求完成室内装修（如有约定装修标准），且装修质量符合国家相关规定和合同约定。
（三）交付手续
1.甲方应提前[x]日书面通知乙方办理房产交付手续。
2.乙方在接到甲方通知后，应在约定时间内携带有效身份证件及相关文件到指定地点办理房产交付手续。
3.双方在办理房产交付手续时，应共同对房产进