操作手册
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物业管理操作手册
珠海新华通软件股份有限公司
目录
TOC\o1-3\h\z\u1.第一章概述 3
2.第二章软硬件环境 4
2.12.1硬件环境 4
2.22.2软件环境 4
2.33.2软件的安装 4
3.第三章操作说明 5
3.1企业基本信息申报 5
3.1.1企业基本信息 5
3.1.2企业基本变更 6
3.2物业在管项目监督（企业端） 7
3.2.1上报 7
3.2.2查询 8
3.3物业在管项目监督（后台端） 8
3.3.1审批 8
3.3.2查询 9
3.4物业承接查验备案（企业端） 10
3.4.1上报 10
3.4.2查询 11
3.5房屋承接查验（后台端） 12
3.5.1审核 12
3.5.2查询 13
第一章概述
第二章软硬件环境
2.1硬件环境
PC机，
2.2软件环境
兼容浏览器：谷歌、IE11,、360极速模式，均需最新版；其他浏览器部分不兼容；
操作系统：windowsXP及以上版本；
系统网址：52:8081/gzlpszhxt
3.2软件的安装
系统为BS结构，只需登录网址就能对系统进行操作，不需要进行安装操作；
Flash插件安装：查看附属文件；
第三章操作说明
企业基本信息申报
企业基本信息
操作说明：用于显示企业的基本信息、资质资格证书信息、人员信息；
操作路径：企业基本信息申报—企业基本信息
操作步骤：
基本信息
完善企业的信息后，点击保存即可，
资质资格证书信息
点击“新增”按钮，进入编辑页面；
对信息进行完善后，点击“保存”按钮，数据即已保存；
人员信息
点击“新增”按钮，进入编辑页面；
对信息进行完善后，点击“保存”按钮，数据即已保存；
特别说明：
基本信息中的数据都是注册时带入的数据；
在企业基本信息中填写的信息必须是真实数据（如信息填写错误，可在下方的企业基本变更中进行变更操作）；
区域信息必须填写在六盘水市市内；
如注册用户是政府单位多字段的数据都是没有的，可以以“/”的方式进行搜索选择或输入（企业单位如果没有某个字段的信息，也可以此方式进行操作）；
企业基本变更
操作说明：用于企业基本信息的变更操作；
操作路径：企业基本信息申报—企业基本变更
操作步骤：
点击“新增”按钮，进入编辑页面；
根据需要变更的信息对对应的字段进行勾选，再对信息进行更改，完善信息后，即可对数据进行“保存”及“提交”操作
数据提交后，由住建局进行审核，审核通过后，即信息变更成功，对基本信息进行刷新操作，即可查看到变更后的数据；
物业在管项目监督（企业端）
上报
操作说明：用于企业上报物业在管的项目监督信息；
操作路径：物业在管项目监督—上报
操作步骤：
点击“新增”按钮，进入编辑页面；
对信息进行完善后，即可进行“保存”及“提交”操作
操作流程说明
可对已完善的数据进行导出操作；
数据提交后，即流转到“审批”页面；
查询
操作路径：物业在管项目监督—查询
操作步骤：
在查询列表中，即可查看到已提交的数据，点击“查看”按钮，进入查看页面，即可查看页面详细信息；
物业在管项目监督（后台端）
审批
操作路径：物业管理—物业在管项目监督—审批
操作步骤：
在审批列表中，即可查看到已提交的数据，点击“审批”按钮，进入审批页面；
对信息进行完善后，即可进行“保存”及“提交”操作
操作说明
可对已完善的数据进行导出操作；
数据提交后，即流转到“查询”页面；
查询
操作路径：物业管理—物业在管项目监督—查询
操作步骤：
在查询列表中，即可查看到已提交的数据，点击“查看”按钮，进入查看页面，即可查看页面详细信息；
操作说明
可对已完善的数据进行导出操作；
物业承接查验备案（企业端）
上报
操作说明：用于企业上报承接查验的项目进行备案；
操作路径：物业承接查验备案—上报
操作步骤：
点击“新增”按钮，进入编辑页面；
对信息进行完善后，即可进行“保存”及“提交”操作
操作流程说明
数据提交后，即流转到“审批”页面；
查询
操作路径：物业承接查验备案—查询
操作步骤：
在查询列表中，即可查看到已提交的数据，点击“查看”按钮，进入查看页面，即可查看页面详细信息；
房屋承接查验（后台端）
审核
操作路径：物业管理—房屋承接查验—审批
操作步骤：
在审批列表中，即可查看到已提交的数据，点击“审批”按钮，进入审批页面；
对页面中的九个信息页进行数据完善，完善数据后，即可进行“保存”及“