物业后勤合同协议
?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要乙方提供物业后勤服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业后勤服务事宜达成如下协议：
一、服务内容及范围
（一）物业管理服务
1.物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4.公共绿化的养护和管理。
5.车辆停放管理，确保停车秩序井然，保障车辆安全。
6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括但不限于小区门禁管理、巡逻等，配合公安机关做好社区治安防范工作，但不承担人身、财产的保管保险责任。
（二）后勤保障服务
1.办公区域清洁服务，包括办公室、会议室、走廊、楼梯等区域的日常清洁，定期消毒杀菌，保持环境整洁卫生。
2.办公用品及设备管理，负责办公用品的采购、发放、库存管理，以及办公设备的日常维护、简单故障维修，确保办公设备正常运行。
3.食堂管理服务，提供安全、卫生、营养的餐饮服务，包括食材采购、加工制作、餐具清洗消毒、餐厅清洁等工作，严格遵守食品安全相关规定。
4.会议及活动保障服务，协助甲方组织各类会议和活动，负责场地布置、设备调试、茶水服务等，确保会议和活动顺利进行。
5.员工宿舍管理服务，负责员工宿舍的日常管理，包括宿舍卫生清洁、设施设备维护、安全检查等，为员工提供舒适、安全的居住环境。
二、服务期限
本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。
有权知晓乙方服务费用的收支情况，乙方应定期向甲方提供财务报表。
对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。
2.义务
按照本合同约定向乙方支付服务费用。
为乙方提供开展服务所需的相关资料和必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系。
对乙方的服务工作给予必要的支持和配合，及时反馈业主或使用人的意见和需求。
（二）乙方权利与义务
1.权利
按照本合同约定收取服务费用。
根据本合同约定及相关法律法规规定，自主开展服务工作，制定具体的服务方案和管理制度，但不得违反本合同约定及法律法规强制性规定。
有权要求甲方协助提供开展服务所需的相关资料和工作条件。
2.义务
按照国家及地方有关法律法规、行业规范以及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、安全的物业后勤服务。
配备足够数量、具备相应专业资质和技能的服务人员，并保证服务人员的稳定性。服务人员应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督管理。
建立健全服务质量监督检查制度，定期对服务工作进行自查自纠，及时发现和解决问题，不断提高服务质量。
妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密和业主信息。在合同终止或解除后，应将相关资料归还甲方。
对物业共用部位、共用设施设备进行定期巡查和维护保养，确保其正常运行和使用安全。如发现问题，应及时进行维修处理，并向甲方报告。
负责编制服务费用预算，按照合同约定合理使用服务费用，不得擅自提高收费标准或增加收费项目。
积极配合甲方做好各类突发事件的应急处理工作，制定应急预案并定期演练，保障甲方人员和财产安全。
四、服务费用及支付方式
（一）服务费用
1.本合同服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2.服务费用包含乙方提供本合同约定的物业后勤服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、福利、办公费用、