武邑租房合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
性别：[甲方性别]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
性别：[乙方性别]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于武邑县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。
2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
3.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、厨具等，并注明品牌、型号、数量等]，甲乙双方应在本合同签订时对附属设施设备进行清点验收，并形成书面清单作为本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。
2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。
甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保乙方正常使用房屋。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担维修费用或赔偿乙方因此遭受的损失。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等。
在租赁期限内，甲方未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。
在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修和装饰，但应事先通知甲方，并不得损害房屋结构和附属设施设备。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修和装饰的部分。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方因此遭受的损失。
乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。
在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施设备，并清理房屋内的物品。
五、房屋维修与保养
1.维修责任
租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全使用。
乙方应负责租赁房屋及附属设施设备的日常维修和保养。如因乙方使用不当或人为原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
对于房屋及附属设施设备的维修，甲乙双方应及时通知对方，并积极配合维修工作。
2.维修费用承担
因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。
因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。
因不可抗力或自然损耗等原因导致的维修费用，由甲乙双方协商分担。
六、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋及附属设施