区住宅区物业管理委托合同10篇
篇1
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，共同订立本合同。
一、物业基本情况
本合同涉及的住宅区位于__________区，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，物业名称为__________住宅区。
二、委托服务事项
1.乙方提供综合物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。
2.乙方负责收取本住宅区物业管理费及其他相关费用。
3.乙方须配合甲方及有关部门进行公用设施查勘、维护等。
4.其他甲方交办的其他合理事项。
三、委托服务期限
自合同签订之日起至__________止。
四、物业管理服务费用及支付方式
1.物业管理费标准：按照建筑面积计算，每平方米每月人民币__________元。
2.支付方式：每______个月支付一次，甲方应在每期的第一天将款项支付至乙方指定账户。
3.乙方应在收费前向甲方提供合法有效的收费凭证。
五、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
3.甲方应按时支付物业管理费用。
4.甲方应配合乙方开展各项物业管理活动，提供必要的支持和协助。
（二）乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。
2.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
3.乙方应建立工作记录，定期向甲方报告工作进展。
4.乙方应积极处理甲方的投诉和建议，不断改进服务质量。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起每日按应付款项的万分之五收取滞纳金。
2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除相应的管理费用。如乙方拒不改正，甲方有权终止合同。
3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2.本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
3.本合同期满前，甲乙双方应就是否续签合同进行协商。若未能达成新的协议，则本合同到期时自动终止。
4.本合同解除或终止后，乙方应在合理期限内移交全部管理资料和财物，并撤出管理区域。甲乙双方应对合同履行情况进行清算，解决相关事宜。
八、争议解决方式若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_________日期：_________附件：物业基本情况图纸及相关文件（以下无正文）签署地点：_________
篇2
甲方（业主委员会）：__________________
位置：__________________
联系方式：__________________
法定代表人：__________________
乙方（物业管理公司）：__________________
位置：__________________
联系方式：__________________
法定代表人：__________________
鉴于甲方系本住宅区业主委员会，乙方具备物业管理资质，经双方友好协商，甲方委托乙方对住宅区进行物业管理服务，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对位于__________区___________路_________号的住宅区进行物业管理服务。具体事项包括但不限于公共区域保洁、绿化维护、安全防范、公共设施设备维护、停车场管理等。
二、服务期限
本合同服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同