物业管理服务的合同范本2025年版5篇
篇1
甲方（业主/使用人）：_________________________
位置：_______________________________________
联系方式：____________________________
法定代表人（负责人）：_____________________
乙方（物业管理公司）：_________________________
位置：_______________________________________
联系方式：____________________________
法定代表人（负责人）：_____________________
鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：
一、服务范围及内容
1.物业服务范围：乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下方面：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2.服务内容：乙方应根据甲方需求，提供专业化的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业服务规划、物业设施设备运行及维护、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
二、服务期限
本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式
1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件。
2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式可为现金、银行转账等方式。
3.乙方应在服务费用收取后，按照约定提供高质量的物业管理服务。
四、服务质量及标准
1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务质量要求，提供物业管理服务。
2.双方可约定具体服务质量指标和评估方法，以确保服务的专业性和高效性。
3.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并支付合理的服务费用。
2.乙方应按照本合同约定履行物业管理服务义务，确保服务质量。
3.双方应共同协作，共同维护物业的正常运行和使用。
4.乙方应对甲方的物业信息保密，未经甲方同意，不得泄露或非法使用。
5.双方应遵守法律法规，履行合同义务，承担违约责任。
六、违约责任
1.若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。
2.若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.双方因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除，须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2.合同解除后，双方应按照规定办理相关手续，清算账务。涉及违约的，按照本合同约定承担违约责任。双方可以协商是否续签本合同或更换其他物业管理人员。不涉及违法犯罪的约定双方均有解除协议的权利，且解除协议一方无需向对方承担任何责任。若因一方违约导致合同解除的除外。任何一方欲提前解除协议需提前三个月书面通知对方方可解除协议。否则对给对方造成的损失的违约方应向另一方予以相应的经济补偿后返还押金后可办理移交手续交接房产同时协议解除予以终结解除合作关系此合同正副本四份由甲乙双方在签约之时一并递交本协议中所指甲方签署代表人为本合根据本协议对本项目协议内容的签署权充分履行合法缔约的义务以成为独立的解决现存问题及持续执行此物业项目中发现问题进行处理可给予另行本协议特指特定的问题之项目需成立对应成立的针对处理的相关人员进行在作业中出现的合作过程中所遇到的特殊情况责任判定。乙方的责任和相应处理方式相关的人员由乙方自行承担相应责任甲方对此无责任且无需承担连带责任等事宜本协议特指特定的问题之项目需成立对应成立的针对处理的相关人员其工作内容包括但不限但不限于物业项目工程之保修与维护执行此协议的详细内容请详见附录保密协议本协议以此正式签约且三方商议共同认可予以同意所确定事项包括合同各方为正式约束条款或项目的成果的实施规则从而保证了今后的基本服务和产品质量的服务合同的其它应属有关事项得以体现乙方保证其所有经营活动符合国家法律法规和物业管理的各项法规对所造成的周边环境问题接受物业整改等主管部门的监督管理履行合同应具有的其它职责事宜等等等