前期物业管理合同模板7篇
篇1
甲方（建设单位）：______________________
位置：________________________________
联系电话：____________________________
乙方（物业服务企业）：______________________
位置：________________________________
联系电话：____________________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对即将交付使用的物业项目实行前期物业管理事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
物业项目名称：________________________
物业项目位置：________________________
物业类型：__________________________________（住宅、办公、商业或其他）
预计交付使用日期：__________年______月______日
物业管理服务范围及内容：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行及养护等。
二、前期物业管理服务内容
1.物业共用部位的维修和管理。
2.物业共用设施设备的运行、维修和管理。
3.物业共用部位和办公区域的清洁卫生、垃圾收集及清运。
4.小区内公共绿化养护与管理。
5.车辆停放及交通秩序管理。
6.秩序维护及安全防范设施的设置、监控。
7.装饰装修管理。
8.物业档案资料管理。
9.社区文化建设。
10.法律法规规定的其他物业管理服务内容。
三、前期物业管理服务期限
本合同自签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
四、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费标准：按建筑面积计算，住宅______元/平方米·月，商业______元/平方米·月。
2.支付方式：业主在办理交房手续时一次性缴纳半年的物业服务费，之后按季度或年度缴纳。空置房屋的物业服务费由甲方承担。
篇2
甲方（建设单位）：__________________
乙方（物业管理单位）：__________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就前期物业管理服务达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________________
物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）
物业位置：__________________（详细位置）
建筑面积：______平方米（具体数值）
二、物业管理服务内容
1.房屋共用部位的维修、养护与管理。
2.共用设施设备的运行、维修、养护与管理。
3.公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护与管理。
4.公共环境卫生、绿化管理。
5.秩序维护。
6.车辆管理。
7.消防管理。
8.物业档案及其他相关管理服务。
三、物业管理服务期限
本合同自物业交付使用之日起至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止，期限暂定为______年。
四、物业管理服务质量标准
1.房屋共用部位及共用设施设备完好，运行正常。
2.公共环境卫生整洁，绿化良好。
3.秩序维护有效，车辆管理有序。
4.消防措施落实到位。
5.其他管理服务符合相关法规政策及本合同规定。
五、物业管理服务费用及支付方式
1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：__________。（根据物业类型、地域等自行制定）
2.业主应当在每年/每季度/每月的指定时间内缴纳物业服务费用。业主未能按时足额缴纳的，应当按照每日万分之______的比例支付违约金。
3.乙方应当在收到物业服务费用后及时向业主提供合法有效的收费凭证。
六、双方权利义务关系
（一）甲方的权利义务：
1.对乙方实施的物业管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。
2.协助乙方开展物业管理服务工作。
3.按期向乙方支付物业管理费用。
4.保证建设完成的物业符合相关法规政策及本合同约定。
（二）乙方的权利义务：
1.对物业共用部位、共用设施设备进行