XX售楼处物业服务协议模板5篇
篇1
甲方：XX房地产开发有限公司
乙方：XX物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.物业名称：XX售楼处
2.物业位置：XXXXXX
3.物业面积：XXXX平方米
二、服务内容与标准
1.服务内容：
物业共用部位的维修、养护和管理。
物业共用设施设备的维修、养护和管理。
物业管理区域内的巡视、检查。
物业管理区域内环境卫生清洁维护。
秩序维护、安全防范等事项。
2.服务标准：乙方提供的服务应达到国家规定的标准，并确保物业共用部位、共用设施设备完好，运行正常。
三、权利与义务
1.甲方权利与义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
甲方有权对乙方的服务情况进行监督，并提出合理建议或意见。
甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。
2.乙方权利与义务：
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。
乙方有权对物业管理区域内的违法、违规行为进行制止，并及时向有关部门报告。
乙方应按照合同约定提供物业服务，确保物业共用部位、共用设施设备完好，运行正常。
乙方应积极配合甲方的合理需求，提供优质服务。
四、服务费用与支付方式
1.服务费用：乙方提供的物业服务费用包括在商品房销售价格中，甲方无需另行支付。
2.支付方式：乙方提供的物业服务费用按季度支付，甲方应在每季度首月10日前将费用支付至乙方指定账户。
五、合同期限与终止
1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2.合同终止：在合同期满前，任何一方不得擅自终止合同。如需终止，应提前三个月以书面形式通知对方，并说明原因。合同终止后，乙方应协助甲方完成物业交接工作。
六、违约责任与争议解决
1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.双方可在签订合同时，对本合同条款进行补充或修改，但不得与法律法规相抵触。如有未尽事宜，可参照相关法律法规执行。
篇2
协议概述
本协议旨在明确XX售楼处与物业方之间的权利和义务，确保双方能够共同为售楼处提供高效、优质的物业服务。本协议遵循公平、公正、合理原则，以法律法规为准绳，为双方创造共赢。
协议内容
一、物业方权利义务
1.服务内容：物业方需为XX售楼处提供全面的物业服务，包括但不限于日常维护、保养、维修、清洁、绿化、保安等服务。
2.服务质量：物业方应确保服务质量符合相关法律法规及行业标准，为售楼处创造舒适、安全、整洁的环境。
3.服务期限：本协议自签订之日起生效，至XX售楼处正式移交业主委员会管理之日止。
4.服务费用：物业方应根据服务内容、质量和期限，向XX售楼处收取合理的物业服务费用。费用及支付方式应在双方协商后确定，并签订补充协议。
二、XX售楼处权利义务
1.权利：
-享有物业方提供的物业服务。
-监督物业方的服务质量。
-对物业方的服务提出合理建议和要求。
2.义务：
-按时支付物业服务费用。
-尊重物业方的工作人员，不得对其进行人身攻击或侵犯其合法权益。
-遵守物业方的各项规定，配合物业方的工作。
三、违约责任
1.物业方违约：如物业方未能按照协议提供满意服务，XX售楼处有权要求物业方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.XX售楼处违约：如XX售楼处未能按时支付物业服务费用或违反其他约定，物业方有权要求XX售楼处承担相应的违约责任。
四、争议解决
1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。
2.调解：如协商无果，可寻求第三方进行调解。
3.仲裁或诉讼：若调解也无法解决问题，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或