启动工程合同协议
?甲方(发包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟启动[工程名称]工程(以下简称本工程),并委托乙方承担本工程的相关工作,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就本工程事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[工程名称]
2.工程地点:[具体地点]
3.工程内容及规模:
详细描述工程的具体内容,包括但不限于[列举主要工程内容,如建筑物的建造范围、装修标准、设备安装明细等]。
明确工程的规模,如占地面积、建筑面积、层数等具体数据。
4.工程立项批准文号:[如有,请填写具体文号]
二、工程承包范围
乙方承包本工程的范围包括但不限于[具体说明承包范围,涵盖从工程前期准备到竣工验收等各个环节,如场地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修、水电安装、设备采购及安装调试等详细内容]。
三、合同工期
1.开工日期:[预计开工日期],以甲方书面通知为准,但不应晚于[最晚开工日期]。
2.竣工日期:[预计竣工日期],具体竣工日期以本工程通过竣工验收合格之日为准。
3.总日历天数:本工程总工期为[x]日历天。乙方应按照甲方要求的工期节点合理安排施工进度,确保工程按时竣工。
4.工期延误:
若因甲方原因导致工期延误,乙方应及时提交书面报告,经甲方确认后,工期相应顺延。
若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任,每延误一天,按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金;若因乙方原因导致工期延误超过[x]天,甲方有权解除合同,乙方应返还甲方已支付的全部款项,并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。
若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误,双方应协商解决,工期相应顺延。
四、质量标准
1.本工程的质量标准为[具体质量标准,如达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级]。
2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准组织施工,确保工程质量达到约定标准。在施工过程中,乙方应接受甲方及监理单位的监督检查,对不符合质量要求的部分,乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。
3.工程竣工后,乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料,并协助甲方办理工程竣工验收手续。若工程质量不符合约定标准,乙方应负责整改,直至通过验收,由此产生的费用由乙方承担。
4.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内,乙方应承担质量保修责任,因乙方原因造成的质量问题,乙方应免费进行维修;若因甲方或第三方原因造成的质量问题,乙方应负责维修,但甲方应支付相应的维修费用。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款:本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价款为固定总价,包含完成本工程承包范围内所有工作的费用,除因甲方提出的工程变更外,不因任何因素调整。
2.支付方式:
预付款:合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
工程进度款:乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请,经甲方及监理单位审核确认后,于次月[x]日前支付当月已完工程价款的[x%]。
竣工验收款:工程竣工验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。
质量保证金:合同总价款的[x%]作为质量保证金,在工程质量保修期满后,如无质量问题,甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。
六、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利:
有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查,提出意见和建议。
有权按照合同约定对乙方的工作进行验收,如发现乙方工作不符合要求,有权要求乙方整改或返工。
有权根据工程实际情况提出工程变更。
2.义务:
负责办理工程建设相关的审批手续,提供施工所需的相关文件和资料。
按照合同约定的时间和方式支付工程款。
协调施工现场周边关系,为乙方创造良好的施工条件。
负责组织工程竣工验收,并及时办理工程结算手续。
(二)乙方权利义务
1.权利:
有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
有