员工自行租房协议书
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方，员工）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
所在单位：________________
鉴于乙方因工作需要，需自行租赁房屋居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计__个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前__天向甲方支付租金。
2.押金：乙方应向甲方交付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、费用承担
1.租金：由乙方按照本协议约定按时足额支付给甲方。
2.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的时间和方式缴纳。
3.燃气费：若房屋配备燃气设施，乙方使用的燃气费由乙方自行承担，并按时缴纳。
4.物业费：房屋所在小区的物业费由[物业费承担方，如甲方或乙方]承担。若由乙方承担，乙方应按照物业公司规定的时间和标准缴纳。
5.其他费用：乙方租赁期间因使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
在租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。
如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前__个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用房屋。
乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。
租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金。
2.义务
乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及各项费用。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。
租赁期间，乙方应妥善保管房屋内的物品，如有丢失或损坏，由乙方自行承担责任。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。
六、房屋维修
1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现设施损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
3.对于房屋的重大维修（如涉及房屋主体结构等问题），甲方应及时进行维修，维修费用由[维修费用承担方]承担。在维修期间，乙方应积极配合甲方，如因维修需要乙方暂时搬离房屋的，甲方应给予乙方合理的补偿或安排临时住房。
七、违约责任
1.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。
若乙