员工住宿舍合同协议
?甲方（宿舍提供方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（员工）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方为甲方员工，甲方为乙方提供宿舍居住，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方居住甲方宿舍事宜达成如下协议：
一、宿舍基本情况
1.宿舍位置：甲方提供给乙方居住的宿舍位于__________________，房间号为__________________。
2.宿舍设施：该宿舍内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器等基本生活设施（具体设施清单见附件）。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[x]日书面通知乙方。经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
三、租金及相关费用
1.租金标准：乙方无需向甲方支付租金。
2.水电费：乙方应承担其在宿舍内发生的水电费。水电费按照宿舍实际使用量及当地收费标准计算，甲方每月[x]日抄表核算，并于当月[x]日前通知乙方缴纳。乙方应在收到通知后的[x]日内将水电费缴纳至甲方指定账户。
3.其他费用：乙方在宿舍居住期间，因使用宿舍设施而产生的其他费用（如物业管理费、网络费等），由乙方自行承担。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取相关费用。
有权对宿舍使用情况进行监督检查，要求乙方按照约定使用宿舍设施。
在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要或其他合理原因，对宿舍进行必要的调整或收回，但应提前[x]日书面通知乙方。
2.义务
按照本协议约定提供符合居住条件的宿舍及设施，并保证宿舍设施的正常使用。
负责宿舍区域的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。
定期对宿舍设施进行检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致宿舍设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。
尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方宿舍。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定使用宿舍及设施。
在租赁期限内，乙方有权要求甲方保障宿舍设施的正常使用。如因乙方自身原因导致宿舍设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任；如因甲方原因导致宿舍设施损坏的，乙方有权要求甲方及时维修或更换。
享有对宿舍设施提出合理意见和建议的权利。
2.义务
遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。
按照本协议约定使用宿舍及设施，不得擅自改变宿舍用途或损坏宿舍设施。如因乙方故意或重大过失导致宿舍设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。
爱护宿舍内的公共财物，保持宿舍整洁卫生。未经甲方书面同意，不得在宿舍内张贴、悬挂或涂写任何物品。
节约使用宿舍内的水电等资源，做到人走灯灭、关闭电器设备。
不得将宿舍转借他人居住，如有特殊情况需要转借，应提前书面通知甲方并经甲方同意。
在租赁期限届满或本协议解除后，乙方应按照原状交还宿舍及设施。如乙方对宿舍设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定提供宿舍或设施，影响乙方正常居住的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期整改，如因甲方原因导致乙方无法正常居住的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的相关费用，同时甲方应按照当月租金标准的[x]%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定支付水电费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付全部费用及违约金。如因乙方逾期支付费用导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3.若乙方擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施或转借宿舍给他人居住的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照宿舍设施价值的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成宿舍设施严重损坏无法修复的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。
4.若乙方违反国家法律法规或甲方的各项规章制度，在宿舍内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即