员工房租合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
工作单位：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方为甲方单位员工，因工作需要，乙方需租赁甲方提供的房屋用于居住。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.续租：租赁期满，乙方如要求续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应向甲方支付房屋押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、其他费用
1.水电费：乙方租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照供水、供电部门规定的缴费周期按时缴纳。
2.物业管理费：物业管理费由[物业管理公司名称]收取，乙方应按照物业管理合同的约定按时缴纳。
3.燃气费：若房屋配备燃气设施，燃气费由乙方自行承担，并按照燃气供应部门规定的缴费周期按时缴纳。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。
在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照原状返还房屋及附属设施。
2.义务
甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
甲方应按照合同约定履行房屋的维修义务，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
在租赁期间，乙方对房屋及其附属设施享有合理的使用权，但不得擅自改动或损坏。
若因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或协商解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。
2.义务
乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。
六、房屋维修与保养
1.维修责任
租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.保养义务
乙方应配合甲方对房屋及其附属设施进行定期检查和保养，确保房屋及设施处于良好状态。
乙方在使用房屋过程中，应注