经典回迁房买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
位置：___________________
联系电话：______________
乙方（买方）：___________________
位置：___________________
联系电话：______________
鉴于甲方是位于某地的回迁房合法所有者，有权处分回迁房。乙方对甲方所持有的回迁房产生了购买意向，双方本着公平、自愿、互利的原则，经过友好协商，就甲方出售回迁房给乙方事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：详细位置___________________。
2.房屋性质：回迁房。
3.房屋面积：建筑面积______平方米。
4.房屋权属证明文件：甲方应提供合法有效的回迁房权属证明文件。
二、买卖条件
1.甲方保证该回迁房无任何产权纠纷，不存在债权、债务关系，亦无任何形式的限制交易。如出现上述事项，甲方负责解决并承担法律责任。
2.乙方确认自愿购买此回迁房，并已了解房屋的现状及其性质。交易完成后，甲方协助乙方办理房屋所有权变更登记手续。费用按照国家规定执行，由双方自行承担各自的部分。
3.交易价格及支付方式：双方同意交易价格为人民币______元整（￥______元）。乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元整（￥______元）给甲方，余款在过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付及产权转移登记
1.甲方应于收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理产权转移登记手续。若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方需双倍返还定金给乙方并赔偿损失。
2.乙方在取得房屋产权后，如需办理产权变更登记手续等后续事宜，甲方应提供必要的协助。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违反本合同规定导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应赔偿乙方双倍定金及其他损失。
2.若乙方违约导致合同无法履行或未完成购买事宜，则已支付的定金不予退还。双方还应对违约造成的其他损失承担赔偿责任。任何一方在履行合同过程中发生争议时，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。
五、其他约定事项
篇2
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲方为拆迁单位认定的合法产权人，根据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成以下协议：
第一条合同标的
1.1本合同标的是甲方合法拥有的回迁房，具体位置位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米（以实际测量为准）。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方约定上述房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.2乙方应按照以下方式支付房款：
合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
第三条房屋权属及过户
3.1甲方应确保该回迁房权属清晰，无争议，无其他法律限制。如因此引发纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。
3.2甲乙双方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续。甲方应提供必要的证明材料，协助乙方完成过户。
第四条房屋交付
4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关附属设施。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致合同无效，应支付乙方因此产生的损失。
5.2若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
第六条其他约定
6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
6.3本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出卖人）：__________________（签字）
乙方（买受人）：__________________（签字）
日期：__________________
篇3