常用合同范本不动产共有契约书7篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
联系方式：_________________________
位置：_________________________
乙方（受让方）：____________________
联系方式：_________________________
位置：_________________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同拥有某不动产达成以下协议：
一、不动产基本情况
双方共同拥有的不动产位于____________________，权证编号为____________，面积为______平方米。该不动产的详细情况，包括但不限于产权、用途、规划、建筑质量等，由双方共同确认并理解。
二、共有方式
双方约定，该不动产为共同共有，即甲方和乙方对该不动产享有平等的所有权。共同共有期间，任何一方不得擅自处置该不动产，包括但不限于转让、出租、抵押等，需经双方共同决定。
三、权利义务
1.甲方和乙方应共同负责该不动产的维护、修缮和管理，费用由双方共同承担。
2.该不动产的盈利或租金等收益，应在双方之间平均分配。
3.若因任何一方个人原因，导致该不动产受到损失，该方应承担相应的赔偿责任。
4.双方应互相配合，共同处理涉及该不动产的有关事宜。
四、共有期限
除非双方另有书面协议，否则该不动产的共有期限为永久。
五、违约责任
若任何一方违反本契约书的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因违约导致共有不动产损失，违约方应承担全部责任。
六、争议解决
因执行本契约书所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本契约书一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本契约书自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本契约书具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：____________________日期：____________________
补充条款：
一、关于不动产的维护管理：双方应共同负责该不动产的日常维护和管理，包括但不限于房屋结构安全、公共设施维护等。具体维护管理事项及费用承担方式由双方共同协商决定。
二、关于共有份额转让：若一方需要转让其在该不动产中的份额，应提前通知另一方，并征得另一方同意。在同等条件下，另一方有优先购买权。若另一方不同意转让或无法联系到另一方，转让方可通过法律途径进行转让。
三、关于税务问题：在共有期间产生的与该不动产有关的税费由双方共同承担。若因一方未履行税务义务导致另一方受到损失，该方应承担相应的赔偿责任。双方应按照国家法律法规的规定履行纳税义务。税务问题发生变更时双方应及时调整并遵守新的规定。若有任何税务争议双方应积极协商解决或寻求法律途径解决争议。若有违反税务法规的行为应依法承担相应的法律责任。双方同意严格遵守相关税务法规并履行相应的税务义务以保障双方的合法权益不受损害。双方在签署本契约书时应充分了解并遵守有关税务法规的规定以保障双方的权益不受影响。双方在签署本契约书后应积极履行各自的义务以确保双方的权益得到充分保障并避免不必要的纠纷和损失发生。四、其他特别约定：本契约书的修改和解除必须经双方书面同意方可生效任何一方均不得单方面修改或解除本契约书否则视为违约并承担相应的违约责任。,在共有期间双方应互相尊重彼此的权利和义务共同维护共有财产的安全和完整并遵守国家和地方的相关法律法规的规定。
篇2
甲方（卖方）：__________________
联系方式：______________________
位置：__________________________
乙方（买方）：__________________
联系方式：______________________
位置：__________________________
鉴于甲、乙双方共同购买某不动产，为明确双方的权利和义务，达成以下契约：
一、不动产基本情况
不动产位于____________，产权证明文件编号为____________，房屋面积____________平方米，土地使用面积_______