快递云仓租赁合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有快递云仓相关设施及场地资源，乙方因快递业务运营需要，有意租赁甲方的快递云仓。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.租赁云仓位置：甲方将位于[具体地址]的快递云仓出租给乙方使用，该云仓建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件，能够满足乙方快递货物存储及相关操作的需求。
2.云仓设施设备：云仓内配备有完善的仓储设施设备，包括但不限于货架、托盘、搬运设备、消防设备、监控设备等。具体设施设备清单详见本合同附件一。甲方应确保所提供的设施设备能够正常运行，满足乙方日常使用要求。
3.服务内容：甲方为乙方提供快递云仓的租赁服务，包括但不限于场地租赁、设施设备使用、仓库日常管理、货物出入库操作协助等。乙方有权在租赁期限内按照本合同约定合理使用云仓及相关设施设备，进行快递货物的存储、分拣、包装、发货等业务操作。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金按照租赁期限计算，每[支付周期]支付一次。
2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。
3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及运营成本等因素，在提前[x]个月书面通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。调整后的租金标准以双方另行签订的补充协议为准。
四、押金
1.乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将云仓及设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用，则甲方应在乙方交还云仓后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。
3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，以弥补甲方因此遭受的损失。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额部分。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他费用。
有权对乙方使用云仓及设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要，在不影响乙方正常使用云仓的前提下，对云仓的公共区域及设施设备进行合理维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。
2.义务
按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的快递云仓及相关设施设备，并确保其在租赁期限内正常运行。
负责云仓的安全保卫工作，配备必要的安保人员和监控设备，保障乙方货物及人员的安全。
提供仓库日常管理服务，包括但不限于仓库清洁、通风、照明等设施的维护，确保云仓环境符合相关标准要求。
协助乙方办理货物出入库手续，提供必要的操作协助，确保货物出入库的顺畅进行。
租赁期间，因甲方原因导致云仓及设施设备损坏或无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期限内按照本合同约定合理使用云仓及相关设施设备，开展快递业务运营。
有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
在租赁期限内，乙方有权根据业务发展需要，对云仓内部布局进行合理调整，但应提前通知甲方，并不得破坏云仓原有结构和设施设备。