怒江州泸水市2025年保障性租赁住房
（六库街道粮食储备库保租房项目）第
一阶段土壤污染状况调查报告
二〇二四年十二月
目录
1前言3
2概述6
2.1调查的目的和原则6
2.1.1调查目的6
2.1.2调查原则6
2.2调查范围7
2.3调查依据11
2.3.1法律法规11
2.3.2技术规范及标准11
2.3.3其它文件12
2.4调查方法12
2.5调查工作内容与程序13
2.5.1调查工作程序13
2.5.2工作内容14
3地块概况17
3.1地块地理位置17
3.2区域环境概况17
3.2.1自然环境概况17
3.2.2土壤22
3.3周边敏感目标22
3.4本地块的使用现状和历史23
3.4.1地块现状23
3.4.2地块历史28
3.5相邻地块的现状和历史34
3.5.1相邻地块使用现状34
3.5.2相邻地块历史45
3.6地块开发利用规划53
4资料收集54
4.1政府和权威机构资料收集和分析55
4.2地块相关资料收集55
5现场踏勘和人员访谈57
5.1现场踏勘58
5.2人员访谈60
5.3有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析63
5.4各类槽罐内的物质和泄漏评价64
5.5固体废物和危险废物的处理评价64
5.6管线、沟渠泄漏评价64
5.7与污染物迁移相关的环境因素分析64
6结果与分析65
6.1调查资料关联性分析65
6.1.1资料收集、现场踏勘、人员访谈的一致性分析65
6.1.2资料收集、现场踏勘、人员访谈的差异性分析69
6.2调查结果69
7结论和建议71
7.1结论71
7.2不确定性说明分析71
7.3建议72
附件
附件1：委托书；
附件2：营业执照；
附件3：云南省固定资产投资项目备案证；
4
附件：云南怒江州粮食储备库国有土地使用证
5
附件：怒江州军粮供应站有限公司不动产权证书
6
附件：本地块不动产权证
附件7：怒江州国有资本投资运营管理有限公司关于资产内部划拨使用的通知
附件8：本地块选址意见书
附件9：人员访谈记录
附图
1
附图：本地块地理位置图
2
附图：本地块周边水系图
附图3：本地块周边关系图
附图4：本地块宗地图
附图5：本地块人员访谈照片
6
附图：本地块水文地质图
1前言
怒江创投项目投资有限责任公司怒江州泸水市2025年保障性租赁住房（六
库街道粮食储备库保租房项目）地块（以下简称“本地块”）位于泸水市六库
街道排路坝，怒江创投项目投资有限责任公司怒江州泸水市2025年保障性租赁
住房（六库街道粮食储备库保租房项目）用地面积10749.02㎡，其中仓储用地
面积为8504.35㎡（其中地块1：8251.96㎡；地块2：252.39㎡），其余为居住
用地，本次评价仅分析仓储用地地块8504.35㎡，目前正在办理用途变更手续，
985119.974255012.135
地块中心地理位置坐标为：东经°′″，北纬°′″；
正门坐标为：东经98°51′19.351″，北纬25°50′10.933″海拔标高880米。
根据《云南省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》
为解决部分群众的居住问题，怒江创投项目投资有限责任公司计划开展建设怒
江州泸水市2025年保障性租赁住房（六库街道粮食储备库保租房项目），该项
目已于2023年9月11日取得泸水市发展和改革局云南省固定资产投资项目备
20231222
案证，年月日取得泸水市住房和城乡建设局出具的《怒江州泸水市
保障性租赁住房项目认定书》（