简洁版深圳房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将位于深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，屋内设施设备包括但不限于：[详细列举屋内的家具、家电等设施设备，如床两张、冰箱一台、空调两台等]
二、租赁用途
乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限
1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及押金
1.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。乙方应在每个月的[具体支付日期]前向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]，甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
2.乙方向甲方缴纳租房押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应如数退还乙方（不计利息）。
五、相关费用的承担
1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费以及因乙方使用房屋所产生的其他费用。
2.甲方负责承担以下费用：房屋的房产税、土地使用税。
六、房屋修缮与维护
1.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。设施设备如有损坏，由甲方负责维修或更换，但因乙方原因造成的损坏除外。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造方案符合相关法律法规及物业管理规定。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿移交给甲方。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：
擅自改变房屋用途的；
擅自将房屋转租给第三人的；
拖欠租金累计达[X]日以上的；
损坏房屋及附属设施设备，经甲方多次要求仍未修复或赔偿的。
八、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金。
3.乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或者损坏房屋及附属设施设备的，应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日