民间房子转让协议书6篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：张三
位置：北京市海淀区XX街XX号
联系方式乙方（买方）：
姓名：李四
位置：北京市海淀区YY街YY号
联系方式鉴于甲方拥有一套位于北京市海淀区XX街XX号的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
该房屋为住宅用房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为砖混结构，装修情况良好。甲方已将该房屋的水、电、燃气、有线电视等费用全部结清，并承诺该房屋无任何纠纷。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将该房屋以人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格转让给乙方。该价格为净得价，包括房屋本身及装修费用，但不包括过户费用。
2.乙方同意在签订本协议后5个工作日内，将全款壹佰万元整（￥1,000,000元）支付至甲方指定银行账户。
三、过户及交付时间
1.甲方承诺在收到全款后的10个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
2.乙方承诺在过户完成后，立即接收房屋，并支付过户后的相关费用。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000元）。逾期超过15天的，乙方有权解除本协议，甲方需退还乙方已支付的全部款项。
2.乙方如未能按时支付全款或过户后的相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000元）。逾期超过15天的，甲方有权解除本协议，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲方需向乙方提供该房屋的购房合同、发票等相关证明材料。乙方如需进一步了解该房屋的详细信息，甲方应积极配合。
2.双方同意在签订本协议后，共同到公证处办理公证手续。公证费用由乙方承担。公证完成后，双方应共同向房地产管理部门办理过户手续。
3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、生效条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。
2.双方在此确认：签署本协议后，已仔细阅读并理解本协议的所有内容，并自愿遵守本协议中的所有约定和条件。特此签字或盖章以资证明。
甲方（卖方）：张三（签字/盖章）日期：2025年5月18日
乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：2025年5月18日
篇2
甲方（出让方）：
姓名：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。房产性质为__________，产权年限为__________年。该房产目前处于__________状态，无任何抵押、查封等限制。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括房产本身价值、相关税费及附属设施等费用。
2.支付方式：乙方应在协议签订后__________天内将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为__________年__________月__________日。
三、过户及税费
1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得产权。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。
2.若因甲方原因无法协助乙方办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。
四、附属设施及物品处理
1.房产内的附属设施及物品，包括但不限于家具、家电、固定装修等，均由乙方继承。甲方应确保附属设施及物品处于良好状态，无损坏或遗失。
2.如附属设施及物品存在损坏或遗失情况，甲方应负责修复或赔偿乙方的相关损失。
五、违约责任及赔偿
1.双方应本着诚信原则履行协议义务。如一方违约，违约方应赔偿守约方的相关损失。
2.因甲方原因无法履行协议义务的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。
3.因乙方原因无法履行协议义务的，乙方应赔偿甲方