最全最详细房屋租赁合同8篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、公平的原则，就甲方所拥有的房屋，由乙方租赁使用，双方达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，详细位置为____________________。该房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：每______（月/季/年）一付，每次支付______元。第一次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。
四、房屋使用及修缮
1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状（自然损耗除外）。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。
2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
3.甲方有义务交付房屋时保持房屋及其附属设施完好。
4.甲方应配合乙方办理相关居住手续。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方履行合同义务。
2.乙方应按时支付租金及相关费用。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方过错造成损坏，应负责修复或赔偿。
4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借他人使用。如需转租，应事先征得甲方同意。
七、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。
2.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：
不按照约定支付租金逾期达____天。
擅自转租、转让或转借房屋。
擅自改变房屋结构或用途。
在房屋内存放危险物品或从事违法活动。
3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
八、违约责任
1.甲方如未按约定交付房屋或未按约定履行维修义务，应承担违约责任。
2.乙方如未按约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。
3.乙方如擅自转租、转让或转借房屋，应承担违约责任。
4.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金______元。
九、其他约定事项
1.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁导致房屋无法继续出租的，双方均不承担责任。因此造成的损失由双方协商解决。如涉及赔偿或补偿的，应合理分配。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：房屋结构及附属设施清单边尾以条款延续分隔线不存在标识异常要求下画一条斜线箭头尾标示的波浪线继续分割延续后的斜线的要求,房屋的详细位置。以下为尾部斜线箭头尾标示的波浪线继续分割延续后的斜线的要求示例：}附件：房屋结构及附属设施清单（续）一、房屋结构二、附属设施（以下空白处可另附清单）（以下为签署区）甲方（盖章）：日期：