美国加州租房合同范本6篇
篇1
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________（位置），建筑面积为_________平方米。
2.乙方承租该房屋，用于居住、办公等用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为_________美元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式应在合同中明确约定。
四、押金及保证金
1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金为_________美元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方没有违约行为，甲方应在返还房屋后退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后退还乙方押金。
五、租赁物的维修与保养
1.甲方应保证租赁物的结构和设施完好，并承担维修和保养责任。如租赁物出现故障或损坏，甲方应及时进行修理和更换。
2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修和保养，应及时向甲方报告，并配合甲方进行修理和更换。
六、违约责任及赔偿
1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的性质和严重程度来确定，并约定在合同中。
2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方也应赔偿乙方的全部损失。
七、合同变更和解除
1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并明确约定变更或解除的内容生效时间等。
2.如因不可抗力或其他特殊原因需要解除合同的，双方可协商解除合同。但解除合同前，双方应共同对租赁物进行清点并确认无误后办理退房手续。
八、争议解决方式及管辖法院
1.如双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院应根据合同约定来确定。
2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中其他约定的事项，保证合同的正常履行。
九、其他约定事项及生效时间等
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定应与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系法律顾问。
篇2
本租房合同（以下简称“合同”）由以下两方签订：
出租方（甲方）：[出租方姓名]
位置：[出租方位置]
承租方（乙方）：[承租方姓名]
位置：[承租方位置]
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其所有的位于[租赁物位置]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为[租赁物面积]平方米。
1.2乙方承诺，租赁该房产仅作为[使用用途]使用，并遵守所有适用的法律、法规和规定。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]美元/年（或每月[租金金额]美元）。
3.2租金支付方式：乙方应于每年（或每月）的[租金支付日期]前，将租金通过银行转账或支票的方式支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付[押金金额]美元作为押金。
4.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的押金退还给乙方。
五、维修及保养
5.1租赁物在正常使用情况下的维修及保养费用由甲方承担。
5.2如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应