长春市租房合同模板10篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于长春市，建筑面积为平方米。
2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。
2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为元（大写：）。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，应承担相应的违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。
2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。
3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向长春市仲裁委员会申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、其他约定事项
1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。
2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有损坏）。如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商。
3.甲方有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如甲方处置房屋导致本合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]签约日期：年月日
篇2
双方经友好协商，根据《合同法》及《城市房屋租赁管理办法》的规定，现就租赁房屋达成以下协议，并签订如下协议，以资共同遵守。
一、房屋情况
出租方在长春市拥有一套住房，位于XXXX，建筑面积约为XX平方米。该房屋为钢筋混凝土结构，装修完整，具备基本的生活设施。
二、租赁期限
本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如双方协商一致，可以续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每年租金为人民币XX元整（￥XXXX）。
2.支付方式：承租方应在合同签订之日起支付全年租金。如承租方需要分期支付，需与出租方协商一致，并签订补充协议。
四、房屋使用及维修
1.承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。
2.房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维修。如因不可抗力因素造成房屋损坏，双方应协商解决。
五、合同终止及违约责任
1.合同终止：在租赁期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。合同终止后，承租方应将房屋恢复原状，并按时归还给出租方。
2.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行协商。
六、其他约定事项
1.出租方应保证房屋的合法性，如因房屋权属纠纷或非法出租等原因造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。
2.承租方应按时支付租金，如逾期支付租金，应按合同约定支付违约金。
3.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收等情况，双方应协商解决，并按照相关法律法规处理。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议