土地使用权有偿转让合同书10篇
篇1
本合同双方当事人：
出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，位置：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，位置：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的土地使用权，并同意将其有偿转让给乙方，乙方亦愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地使用权有偿转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、土地使用权基本情况
甲方所拥有的土地使用权位于XXXXXX，土地面积XXXXXX平方米，土地用途为XXXXXX，土地使用权年限为XXXXXX年，自XXXXXX之日起至XXXXXX之日止。
二、土地使用权转让价格及支付方式
1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意将土地使用权以XXXXXX的价格转让给乙方。
2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让款支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXXXXXX。
三、土地使用权交付及手续办理
1.土地使用权交付：甲方应在收到乙方土地使用权转让款后XX日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为：XXXXXXXX。
2.手续办理：乙方在受让土地使用权后，应尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋建设等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。
2.乙方权利义务：乙方应按时支付土地使用权转让款，并确保款项来源合法。乙方在受让土地使用权后，应合理利用和保护土地资源，遵守相关法律法规和规定。
五、违约责任
1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权或交付的土地使用权存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还土地使用权转让款、支付违约金等。
2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让款或违反相关法律法规和规定使用土地资源，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：XXXXXX
法定代表人（签字）：XXXXXX
日期：XXXXXX
乙方（盖章）：XXXXXX
法定代表人（签字）：XXXXXX
日期：XXXXXX
篇2
鉴于甲方拥有XX市XX区XX路XX号的土地使用权，现甲方有意将其有偿转让给乙方，乙方也同意接受该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、土地使用权基本状况
1.土地位置：XX市XX区XX路XX号。
2.土地面积：XX平方米。
3.土地用途：XX。
4.土地使用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包含土地的开发、建设等费用。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让费用支付至甲方指定的银行账户。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。
甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续。
甲方应确保该土地使用权没有设定任何形式的担保或限制，并承诺在转让前处理好所有的债权、债务关系。
2.乙方的权利和义务：
乙方应按约定支付转让费用，并确保资金的及时、足额支付。
乙方有权要求甲方协助办理土地使用权转让的登记手续。
乙方在取得土地使用权后，应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，合法使用土地。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理土地使用权转让的登记手续或未能确保该土地使用权没有设定任何形式的担保或限制，应承担相应的违约责任，