[精文推荐]最新版-北京市房屋租赁合同9篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
联系方式：[甲方联系电话]
位置：[甲方位置]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
联系方式：[乙方联系电话]
位置：[乙方位置]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修情况等相关信息详见附件一《房屋状况说明书》。
3.乙方已对租赁房屋进行了实地查看，对房屋状况和周围环境充分了解并认可。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月提出续租意向并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]，租金支付方式按季度支付。乙方需在每个季度第一个月的XX日前支付下一季度的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金XX%。2.具体支付方式如下：（包括但不限于银行转账等有效支付手段）银行账户信息：账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。甲乙双方中的任何一方在支付租金时均应向对方出具正规的发票或收据凭证。
四、押金
为确保本合同的履行，乙方在签订本合同时支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]。押金将在合同正常履行完毕且房屋及设施无损坏情况下退还。若乙方未按合同约定履行义务或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后予以退还。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修，须征得甲方同意并按照相关规定办理手续。
2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如不按时缴纳造成违约或损失由乙方承担。3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或用于其他用途。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理垃圾，否则甲方有权扣除相应费用。5.若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。6.租赁期内发生的消防、治安等安全事故均由乙方承担相关法律责任。7.其他有关房屋使用及管理的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付拖欠款项及滞纳金。2.若乙方擅自转租或用于其他用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿并按照合同约定扣除相应费用。若乙方拒不执行或未能及时修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。4.其他违约情形及违约责任按照相关法律法规和本合同规定执行。双方可就其他违约情形约定补充条款作为本合同的附件二。
七、合同的解除与终止除合同本身规定的解除和终止情形外，有下列情形之一的，当事人可提前解除或终止本合同：不可抗力导致本合同无法继续履行的。一方严重违约导致合同目的无法实现的。其他经双方协商一致同意提前解除或终止的情形。无论何种原因解除或终止本合同，乙方均应按时交还房屋并保持房屋及设施完好无损。如造成损失或逾期未交的应按照合同约定支付相应赔偿或违约金。除非甲乙双方书面确认变更或终止合同的权利和义务外，本合同解除或终止后本合同规定的双方权利义务仍需履行至履行完毕为止。在合同履行过程中若出现争议或违约情况时应协商解决如无法达成一致可向房屋所在地人民法院起诉解决争议本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效双方应共同遵守本合同未尽事宜可另行协商并签订补充协议与本合同具有同等法律效力附件一房屋状况说明书附件二补充条款等作为本合同的组成部分（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日附件一：房屋状况说明书房屋位置：[房屋位置]房屋结构：[房屋结构类型]（如钢筋混凝土结构等）房屋面积：[房屋面积]（包括具体各房间的面积）室内设施：（包括但不限于家具家电等设施的具体信息
篇2
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和