农村转让协议书5篇
篇1
鉴于甲方拥有一块位于XX村的农村集体土地，因自身原因无法继续经营，拟将该地块的使用权转让给乙方。乙方对此表示同意，并愿意承担相应的法律责任和义务。
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在农村集体土地使用权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。
二、协议内容
1.甲方同意将其拥有的位于XX村的农村集体土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
2.转让地块的具体情况如下：地块面积XX平方米，四至界限为东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。
3.乙方应支付甲方土地使用权转让费人民币XX元（大写：XX元整）。该费用应在本协议签订之日起XX个工作日内支付完毕。
4.乙方在支付转让费后，即获得该地块的使用权，并承担相应的法律责任和义务。甲方不再对该地块享有任何权利。
5.如乙方未按时支付转让费，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
6.乙方在使用该地块过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途，不得损害他人合法权益。
7.本协议签订后，甲、乙双方应共同到相关部门办理土地使用权变更手续。相关费用由乙方承担。
三、违约责任
1.如甲方未按时交付地块或交付的地块与协议约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方未按时支付转让费或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2.如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）
乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
鉴于甲方在XXXX年XX月XX日通过合法方式取得了位于XX市XX区XX镇XX村的农村集体土地使用权，现甲方决定将其享有的该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、协议目的
甲方与乙方达成农村集体土地使用权转让协议，旨在明确双方权利义务，保护双方合法权益。
二、协议内容
1.转让标的
本次转让的土地使用权位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，具体范围以村界图为准。
2.转让期限
本次转让的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.转让价格及支付方式
本次转让的价格为人民币XX元整。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。甲方收到款项后应向乙方出具收据。
4.双方权利义务
甲方权利义务
甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权处分。甲方应在协议签订之日起XX个工作日内协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并提供相关证明材料。甲方应确保所转让的土地使用权未被抵押、查封或存在其他限制转让的情形。甲方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
乙方权利义务
乙方应按时足额支付转让价款，并承担因转让产生的相关税费及手续费。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内办理完毕土地使用权转让手续，并承担相应的费用。乙方应严格遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费，确保土地使用权的合法使用。
5.违约责任
甲方违约责任
若甲方违反本协议约定，导致乙方无法按时取得土地使用权或无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于投资损失、利润损失等。若甲方擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
乙方违约责任
若乙方违反本协议约定，未按时足额支付转让价款或未按时办理土地使用权转让手续，乙方应承担相应的违约责任。若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
6.其他条款
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
双方在