简单的房租租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：___________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：___________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方将坐落于【省市区（县）街道小区栋单元号】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。
1.2该房屋现有附属设施、设备情况详见本合同附件《附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。附件中列明的附属设施、设备若有损坏或缺失，应在合同签订时由双方确认，并注明修复责任。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再出租该房屋，应提前______日书面通知乙方。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内保持不变，双方另有约定的除外。
3.2乙方应按照以下方式支付租金：【选择以下一种方式】
月付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
季付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。
年付：乙方应在每年租赁起始日______日前一次性支付当年租金。
3.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
3.4乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同约定的各项义务以及承担房屋及附属设施、设备损坏的赔偿责任。
4.2租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方妥善交还房屋及附属设施、设备，并结清各项费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）后的______日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或应承担赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。
第五条其他费用
5.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。甲方不承担上述任何费用。
5.2水电费、燃气费等费用的计量以相关部门安装的计量表读数为准。乙方应在每月______日前向甲方提供上月各项费用的缴费凭证，以便双方核对。如乙方未按时提供缴费凭证，甲方有权按照上月费用标准估算并要求乙方支付。
第六条房屋的使用与维护
6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。
6.2租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及其附属设施、设备处于安全、正常使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方或第三人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方原因导致需要维修的，维修费用由乙方承担。
6.3乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先书面征得甲方同意，并向相关部门办理审批手续。租赁期满或本合同提前解除后，乙方对房屋进行的装修、装饰或添置的新物，除双方另有约定外