简单转让房屋协议书范本5篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
位置：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
位置：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_____________________________________。
2.房屋面积：______平方米。
3.房屋结构：______。
4.房屋产权年限：______年。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______万元的价格将房屋转让给乙方。
2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付全部房款。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方全款后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并支付违约金______万元。
2.若乙方未能按时支付房款，则甲方有权要求乙方支付违约金______万元。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所转让的房屋没有产权纠纷，否则应承担由此产生的法律责任。
2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议的生效与终止
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致后书面修改或解除。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。
篇2
鉴于甲方拥有一套位于XXX市XXX区（县）的房产，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XX平方米。现甲方自愿将上述房产转让给乙方，乙方同意购买。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议如下：
一、房屋转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋内的所有固定装修和家具，但不包括任何个人物品。
2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元作为房屋转让的首付款。剩余款项人民币XX元，乙方需在XXXX年XX月XX日前通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。
二、房屋交付及装修情况
1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
2.房屋内的固定装修及家具在交付时应当保持原状，并由乙方进行验收。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
三、其他费用及税费承担
1.房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，均由乙方承担。
2.甲方在房屋转让过程中应积极配合乙方办理相关手续，确保房屋过户顺利。
四、违约责任及争议解决
1.如果乙方未按照协议约定的时间支付款项或完成房屋交付手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元。
2.如果甲方未按照协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元。
3.如因一方违约导致争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、协议生效及终止
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。
2.若乙方在协议生效后因特殊原因需要终止协议，应提前XX个工作日书面通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.若甲方在协议生效后因特殊原因需要终止协议，应提前XX个工作日书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、其他未尽事宜及补充条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。
2.双方在履行本协议过程中如有任何疑问或建议，可随时向相关部门或专业律师咨询。
甲方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXX