有房贷的婚前财产协议9篇
篇1
鉴于甲乙双方自愿缔结婚姻关系，并考虑到婚前各自持有的财产，为明确双方财产权益，避免未来可能出现的纠纷，特制定本协议。本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
一、协议目的
双方本着平等、自愿的原则，对婚前财产进行界定，旨在明确婚前个人财产权属，保障各自权益，确保双方婚姻美满幸福。
二、婚前财产登记及权属确认
1.甲方婚前财产：甲方婚前个人所有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等，均属于甲方个人财产。甲方所拥有的位于____________的房产（以下简称“甲方婚前房产”）为甲方个人所有，其贷款由甲方个人承担。
2.乙方婚前财产：乙方婚前个人所有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等，均属于乙方个人财产。乙方所拥有的位于____________的房产（以下简称“乙方婚前房产”）为乙方个人所有，其贷款由乙方个人承担。
三、房贷处理
1.甲方婚前房产的贷款处理：甲方个人承担该房产的贷款，与乙方无关。
2.乙方婚前房产的贷款处理：乙方个人承担该房产的贷款，与甲方无关。
四、婚后收入及财产归属
1.结婚后，双方各自收入、财产等仍归各自所有。婚后所得财产，包括但不限于工资、奖金、福利、收益等，除非另有约定，否则不视为夫妻共同财产。
2.双方婚后购置的财产，其权属按照实际出资比例或者双方约定确定。
五、违约责任
如一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。
六、法律适用及争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字之日起生效。
甲方（男方）：____________________签字日期：____________________
乙方（女方）：____________________签字日期：____________________
以上协议内容充分反映了双方的意愿，符合法律的规定。双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
（以下无正文）
甲方（男方）：____________________签字盖章：____________________
乙方（女方）：____________________签字盖章：____________________
日期：____________________
篇2
甲方（男方）：
姓名：
位置：
乙方（女方）：
姓名：
位置：
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼并结为夫妻。在婚前，甲方已按揭购买了位于XX市XX区XX路XX号的房屋一套，并办理了XX年期的按揭贷款，贷款余额为XX元。现甲、乙双方协商，在婚前将上述房屋进行财产分割，并达成如下协议：
一、房屋信息
该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。目前房屋已装修入住。
二、财产分割方案
1.甲方同意将上述房屋的产权完全归乙方所有，并放弃该房屋的共有权。
2.甲方同意将已支付的按揭贷款本金及利息全部由乙方承担，并承诺在婚前将剩余的按揭贷款本金及利息全部还清。
3.甲方同意在婚前将房屋的所有权证和土地使用权证等相关手续过户到乙方名下，并协助乙方办理相关手续。
4.甲方同意在婚前将房屋内的家具、家电等物品无偿赠送给乙方，并协助乙方搬运到房屋内。
三、违约责任
1.如果甲方违反本协议约定，未能按时将房屋过户到乙方名下，或者未能按时将按揭贷款本金及利息还清，或者未能将家具、家电等物品无偿赠送给乙方，则视为甲方违约。
2.甲方违约后，需向乙方支付违约金XX元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
3.如果乙方违反本协议约定，未能按时支付按揭贷款本金及利息，或者未能按时办理过户手续，或者未能按时接收家具、家电等物品，则视为乙方违约。
4.乙方违约后，需向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
四、其他事项
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效，并具有法律效应。本协议未尽事宜，由双方协商处理。
2.如果因本协议引起任何纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管