店铺出租合同店铺出租合同范文8篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺的事宜，达成如下协议：
一、合同标的
甲方将其所有的店铺出租给乙方，乙方承租该店铺并支付相应的租金。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内每月向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。租金支付时间：每月的第一个工作日。
2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。
四、承租方权利义务
1.乙方有权在租赁期内使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺的结构和用途。
2.乙方应按时向甲方支付租金和押金，并严格遵守租赁期限和合同规定的其他条款。
3.乙方在租赁期内应爱护店铺设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。
4.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规行为。
五、出租方权利义务
1.甲方有权按时收取乙方支付的租金和押金，并有权监督乙方在租赁期内的经营活动。
2.甲方应保证店铺的产权清晰，并无权利瑕疵。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方在租赁期内应提供必要的支持和协助，帮助乙方解决经营中遇到的问题。
4.甲方在租赁期满后有权利收回店铺，并有权对店铺进行必要的装修和改造。
六、违约责任
1.乙方如未按时向甲方支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还店铺。
2.乙方如在租赁期内擅自改变店铺的结构和用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。
3.乙方如在租赁期内从事违法违规行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还店铺。
4.甲方如未能按时提供必要的支持和协助，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务并赔偿相应损失。
5.甲方如在租赁期满前擅自收回店铺，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还店铺并赔偿相应损失。
七、争议解决方式
本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议或合同与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。
2.本合同到期后自动终止。租赁期满前XX天双方协商是否续签本合同时，如一方决定不续签的，应提前告知另一方，并妥善解决相关事宜。
3.本合同终止后，乙方应将店铺归还给甲方并清理场地。如有未使用的租金或押金，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还给乙方。
4.本合同终止后，双方应友好协商解决与本合同相关的其他事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.附件：店铺设施清单及损坏情况说明（详见附件）。
出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字盖章。承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字盖章。
篇2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：
一、合同标的
甲方将其所有的位于XXXXXX的店铺出租给乙方，乙方将承租该店铺并从事XXXX业务。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付给甲方。
2.乙方在支付租金时，如遇到节假日或特殊原因，可相应顺延支付时间。
四、押金及退还方式
1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。
2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺设施和设备完好。甲方在确认乙方履行了所有义务和责任后，将押金退还给乙方。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权在租赁