武汉公司租房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于武汉市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际测量为准。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[公司办公/经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具合法有效的租金发票。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、费用承担
1.甲方承担的费用：甲方负责承担房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。
2.乙方承担的费用：乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水电费、物业费、网络费、通讯费等所有费用，并按时向相关部门或单位缴纳。
五、房屋交付及使用
1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。
2.房屋维修：
租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。因甲方原因导致房屋需要维修的，甲方应在接到乙方通知后[x]天内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.房屋使用限制：
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需装修、改造的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造部分，应将房屋恢复原状。
六、双方权利义务
1.甲方权利义务：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件。
甲方应按照本合同约定履行房屋维修义务。
2.乙方权利义务：
乙方有权按照本合同约定使用该房屋。
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的各项费用。
乙方应遵守房屋使用限制规定，不得擅自改变房屋用途、装修改造房屋等。
乙方应在租赁期满或合同解除后，按时将房屋及附属设施设备交还甲方，如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
若甲方未按照本合同约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，每逾期一日，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。
若甲方违反本合同约定擅自提高租金或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照合同约定履行义务；如甲方拒不改正的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任：
若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾