毛坯房平房合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处毛坯房平房（以下简称该房屋），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：该毛坯房平房位于[具体地址]，其具体位置以房屋产权证书或相关土地证明文件所记载为准。
2.房屋面积：经双方共同测量或依据相关产权资料，该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。如实际面积与上述约定面积存在差异，按照《民法典》第五百一十条的规定，以产权登记面积为准，双方根据面积差异情况进行多退少补。
3.房屋结构：该房屋为[具体结构类型，如砖混结构等]，建筑层数为[x]层，房屋质量符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准。
4.房屋现状：房屋为毛坯状态，即房屋仅完成主体结构建设，墙面、地面、顶面等均未进行装修，水电、燃气、暖气等基础设施仅完成管道铺设，尚未接通使用。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。
在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。
2.义务
保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
按照合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料及文件，承担因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的法律责任。
向乙方如实告知该房屋的质量状况、周边环境、配套设施等情况，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方购买决策的重要信息。
在房屋交付前，负责处理该房屋所涉及的物业费、水电费、燃气费等相关费用，确保乙方接收房屋后无需承担交付前的任何欠费。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续。
在甲方交付的房屋不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。
2.义务
按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。
在签订本合同前，对该房屋的现状、产权情况等进行充分了解，并自行承担因购买该房屋可能产生的各种风险。
配合甲方办理房屋交付及产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料及文件，承担因乙方原因导致手续延误或无法办理的法律责任。
在接收房屋后，按照国家及地方相关规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因造成房屋损坏或影响他人权益的，乙方应承担全部赔偿责任。
三、房屋价格及付款方式
1.房屋价格：双方协商确定该房屋的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因市场价格波动、房屋面积差异等因素进行调整，但本合同另有约定的除外。
2.付款方式
定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付购房定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。
首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款与定金之和占房屋总价款的比例为[x]%。
尾款：剩余购房款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理房屋产权过户手续当日，以银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。
四、房屋交付
1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款项后的[x]日内，将该房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。
2.交付手续：在房屋交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋的各项设施设备、物品等的状况，作为双方确认房屋交付的依据。甲方应向乙方提供房屋的钥匙、产权证书（如有）等相关资料。
3.交付标准：甲方交付的房屋应符合本合同约定的现状及质量标准，墙面、地面、顶面应平整，