二手楼房买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有一处二手楼房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落位置：_________________________________________________________________。
2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3.房屋权属证明文件：房产证编号为______________________。土地使用权取得方式：__________。
4.房屋内设施及附属设施：_____________________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：______________________元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
定金：人民币_______元整（大写：______________________元整），在本合同签订之日起______日内支付。
首付款：人民币_______元整（大写：______________________元整），于____年____月____日前支付。
贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权过户
1.房屋交付：乙方付清首付款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
第四条甲方的保证与承诺
1.甲方保证该房屋权属无争议，不存在法律纠纷和经济纠纷。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应承担违约责任。
2.甲方承诺在房屋交易过程中积极配合乙方办理相关手续，提供必要的资料。
第五条乙方的权利与义务
1.乙方应按照约定支付房款，并遵守银行的相关规定办理贷款手续。
2.乙方有权在交付房屋后，要求甲方协助办理产权过户手续。
3.乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应与甲方协商解决。
第六条违约责任
1.甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为合同总价款的______%。
2.如因甲方原因导致产权无法过户或房屋权属存在争议，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。
第七条合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。
2.本合同解除后，应按照合同约定进行结算和返还已支付的款项。
篇2
甲方（卖方）：___________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下二手楼房买卖合同：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置：_______________________________________
2.房屋类型：__________________，建筑面积：_______平方米。
3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。
4.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、损坏情况、存在的瑕疵等。
二、买卖条件
1.房屋价格：人民币_______元整（大写：_____________________）。
2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：
定金：____元。
首付款：____元，在签订本合同后___天内支付。
尾款：剩余房款____元，在办理完房屋过户手续后___天内支付。
3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担