济南市房产买卖契约-房地产商合同5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
营业执照号码：____________________
乙方（买方）：____________________
居住地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于济南市的一处房产达成如下契约：
一、房产基本情况
甲方将其所拥有的位于济南市______区______路______号______室的房产出售给乙方，具体面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。具体以济南市不动产登记簿登记为准。房产详细信息包括房产证号、房屋结构、配套设施等详见附件一。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方约定，该房产的成交价格为人民币大写__________元整（￥______元）。该价格包括但不限于房产本身价值、附属设施、装饰物品等费用。
2.支付方式：乙方按照下列第______种方式支付购房款：
一次性付款：乙方在签订本契约之日起______个工作日内支付全部购房款。
分期付款：乙方按照约定时间分别支付购房款的首付款和尾款。具体支付时间和金额详见附件二。
贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，双方应配合办理相关贷款手续。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付：甲方应当在乙方支付全部购房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无其他人员居住使用。同时，甲方应将房屋钥匙、物业证明等相关材料一并交付给乙方。
2.产权过户：甲乙双方应当在房屋交付后______个工作日内，按照相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。
四、违约责任及赔偿责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本契约并要求甲方退还已支付的购房款，并承担违约责任。违约金为购房款的______%。
2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本契约并要求乙方承担违约责任。违约金为购房款的______%。
3.其他违约情形及赔偿责任详见附件三。
五、其他约定事项
1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本契约的合法性和有效性。
2.本契约未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本契约的修改和补充应以书面形式作出，作为本契约的一部分。本契约一式两份，甲乙双方各执一份。本契约自双方签字盖章之日起生效。附件与主契约具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守本契约的各项条款。
3.本契约中的货币单位均为人民币。交易过程中涉及的金额以大写表示，并加盖有效公章或签字确认。相关证明材料需随本契约一并提交或补充说明时另行提供证明材料文件。未尽事宜按照相关法律法规和政策执行。双方应确保所提供资料的真实性和合法性并承担相应责任和义务。在交易过程中双方应相互信任并保守对方的商业秘密和个人隐私未经对方同意不得泄露或利用相关信息进行不当行为若因此造成损失应承担相应的赔偿责任并按照相关法律法规处理相关事宜双方应积极配合办理相关手续以确保交易的顺利进行双方同意将本契约的履行情况纳入社会信用记录体系若存在违约行为将影响个人信用记录并承担相应责任和义务双方应妥善保管本契约及相关证明材料不得擅自涂改毁损遗失等如有遗失应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大否则应承担相应责任和义务本契约受中华人民共和国法律管辖并按照其解释进行双方同意将争议解决提交有管辖权的人民法院解决双方同意本契约自签订之日起生效并确认本契约的所有条款内容合法合规真实有效双方均已认真阅读并理解本契约的所有内容并自愿签署本契约甲乙双方签字盖章如下：甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：___________________日期：XXXX年XX月XX日附：附件一房产详细信息表附件二支付时间表附件三违约责任及赔偿明细表等请注意请务必保证所有合同文本格式清晰易读内容严谨准确无歧义且无违法违规内容以确保合同的有效性和合法性。,这是一份关于济南市房产买卖的房地产商合同，内