什么情况下才能修改2025房屋租赁合同9篇
篇1
本修改协议是关于XXXX年签订的房屋租赁合同的相关条款修改。本协议在原有租赁合同的基础上进行修改，双方均同意以下修改条款并共同遵守。本协议在内容和格式上力求严谨、清晰，美观。
一、修改背景与目的
鉴于双方对原租赁合同的执行过程中遇到的实际问题，经过友好协商，决定对原合同的部分内容进行修改，以更好地保障双方的权益，明确双方的责任和义务。
二、修改内容
1.租赁期限调整：原合同租赁期限为XXXX年至XXXX年，现因双方协商一致，租赁期限延长至XXXX年。具体日期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2.租金调整：考虑到市场变化及双方实际情况，经友好协商，自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每月人民币XXXX元整。
3.房屋维修责任明确：原合同中关于房屋维修责任约定不够明确，现双方约定，因正常使用导致的房屋维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。
4.押金退还规定：原合同未明确押金退还时间，现修改为租赁期满且承租方交清所有费用后XX个工作日内退还押金。
三、修改程序及生效时间
1.双方同意以上修改内容并签署本协议后生效。本协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，修改内容与原合同具有同等法律效力。如原合同与本协议有冲突之处，以本协议为准。
四、其他条款
1.本协议的修改不影响原合同中其他条款的效力。
2.若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
出租方（盖章）：____________日期：___________签字人：____________联系电话：____________邮箱位置：___________位置：____________
承租方（盖章）：____________日期：___________签字人：____________联系电话：____________邮箱位置：___________位置：____________
篇2
本协议的甲乙双方，鉴于于XXXX年签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），经友好协商，就修改原合同的有关情况、条款和细节达成如下协议：
一、修改背景与原则
鉴于实际情况变化，包括但不限于房屋状况调整、市场租金变动、政策调整或不可抗力因素等，导致原合同的部分内容需作出相应调整。双方秉持公平、公正、互利共赢的原则，进行友好协商并达成一致修改意见。
二、修改内容与条件
以下情况出现时，可启动对原合同的修改程序：
1.自然灾害或不可抗力因素导致房屋严重损坏，影响正常居住和使用。
2.地方政府政策调整或法律法规变动，导致原合同条款与现行法律政策不符。
3.市场需求变化导致租金水平发生显著变化。
4.双方协商一致，为改善租赁环境或提升租赁条件而修改合同。
具体修改内容应包括但不仅限于租金调整、租赁期限变更、房屋用途调整等。任何修改均应以书面形式明确记录并双方签署确认。
三、修改程序
1.任何一方认为需要修改原合同，应及时向对方提出书面修改建议，并详细说明修改的理由和具体内容。
2.双方在收到修改建议后XX个工作日内进行协商，并就修改内容达成一致意见。
3.双方签署书面修改协议，该协议作为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。
4.修改协议签署后，原合同相应条款自动作废，以修改协议为准。
四、法律效力与违约责任
1.本修改协议构成原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
2.双方应严格遵守本修改协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。
3.除本修改协议明确约定的内容外，原合同的其他条款继续有效。
五、争议解决
如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________
日期：